Nuepro immo : Transactions immobilières en nue propriété2024-11-12T10:33:04+01:00

Principe de l’investissement en nue propriété

Spécialisation : Biens à durées de démembrement réduites ou viagères

Marché secondaire

Nuepro immo est le Cabinet de référence du marché secondaire et d’occasion de la nue propriété : la revente de biens immobiliers neufs, récents et anciens issus des programmes immobiliers en VEFA proposés par les opérateurs connus tels que PERL, IPLUS, ou Fidexi.
La durée de démembrement est réduite, inférieure à 15 ans ; qui permet une récupération de la pleine propriété plus rapide du bien. En contrepartie, la décote de prix est moins importante.

Démembrement privé

Les biens immobiliers peuvent faire l’objet d’un démembrement de propriété privé ; l’acquisition de la nue propriété est réalisée tandis que l’usufruit est conservé par le propriétaire ou vendu à une tierce personne, non bailleur institutionnel (ULS). La convention de démembrement prévoit une prise en charge totale des travaux et charges par l’usufruitier.
La durée de démembrement peut être fixe (nombre d’années déterminée à l’avance) ou viagère (jusqu’au décès de l’usufruitier).

Nos accords de partenariats privilégiés nous permettent de proposer des biens immobiliers à Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux, Nice et les autres grandes villes de France mais aussi des les stations balnéaires de la Côte d’Azur et de la Côte Atlantique afin de proposer des offres variées et importantes partout en France.

Service de vente de biens en nue propriété