Achat en nue propriété à Sceaux, dont deux rooftop avec 70 m2 de terrasse, à 800 mètres du RER B.

RECEVOIR LA DOCUMENTATION
Formulaire d'investissement en nue propriété
Page 1 sur 2
Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

Région(s) de recherche

Facultatif

L'investissement en démembrement de propriété

Budget et financement

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmez avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Sceaux
(92)

Valeur nue propriété :
68%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
4T 2024

A partir de :
200 000 €

SITUATION

La ville de Sceaux profite d’un emplacement prisée dans les Hauts de Seine, au Sud de la Capitale et offre de nombreux avantages reconnus : une qualité de vie très recherchée en région parisienne grâce notamment au Domaine départemental de Sceaux, véritable poumon vert de 180 hectares, et un centre-ville commerçant et animé.

L’opération immobilière est également très bien située, au sein d’une Rue calme et faite principalement de maisons :

  • A 10 minutes à pied du centre-ville commerçant
  • A 7 minutes à pied : Faculté d’Economie et Droit et IUT de l’Université Paris Saclay
  • A 15 minutes du Domaine/ Parc de Sceaux et 20 minutes à pied de la Coulée verte du Sud Parisien, parc arboré menant au Grand Parc du Domaine Départemental de Sceaux,

DESCRIPTION

  • 10 appartements en nue propriété du T1 au T4
  • Dont 2 appartements T4 en Attique (toit terrasse)
    • Pour chacun des appartements, plus de 70 m2 de terrasse Attique
  • 9 appartements disposent d’un parking sous sol

ACCES / TRANSPORTS

  • A 600 mètres du RER B « Bourg La Reine » vers Paris ou vers le Plateau de Saclay (nombreux centres de recherches de niveau international, écoles prestigieuses…)

PRESTATIONS

  • Dernière norme de construction : RE2020, garantissant d’excellentes performances énergétiques (isolation, chauffage…)

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULI ERIGERE
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Oui Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 23/11/2024

RECEVOIR LES DISPONIBILITES ET DOCUMENTATION
Formulaire d'investissement en nue propriété
Page 1 sur 2
Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

Région(s) de recherche

Facultatif

L'investissement en démembrement de propriété

Budget et financement

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmez avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

Calculer sa capacité d’achat en nue propriété

Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.

D’autres opportunités en nue propriété susceptibles de vous intéresser…