Entre la Place Victor Hugo et le Trocadéro,
Marché secondaire en nue propriété à Paris 16ème
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Paris 16ème
(75)
Valeur nue propriété :
82%
Démembrement :
9,5 ans
Livraison :
Ancien
Prix :
677 000 €
SITUATION
Entre les places du Trocadéro et Victor Hugo dans l’élégant environnement haussmannien du XVIème arrondissement, l’immeuble bénéficie d’une adresse de prestige.
Le nord du XVIème arrondissement offre une qualité de vie exceptionnelle, notamment renforcé par la présence d’établissements scolaires réputés et par une excellente accessibilité. Il cumule beaucoup d’atouts résidentiels: de magnifiques immeubles en pierre de taille, de belles avenue, (avenue Foch, avenue Victor Hugo, Avenue Kléber, avenue Poincaré) et des vastes espaces verts (jardins du Trocadéro et Bois de Boulogne).
| N° Lot | – | Type de démembrement | Fixe |
| Etage | 3ème | Durée de démembrement | 9,5 ans |
| Type | Appartement T3 | Valeur NP (%) | 82% |
| Surface | 58,80 m2 | Prix logement | 677 000 € |
| Terrasse | – | Prix Parking | – |
| Parking | – | Prix total | 677 000 € |
ACCES / TRANSPORTS
- En métro : station « Trocadéro » à 500 m (lignes 6 et 9) et « Victor Hugo » à 450 m (ligne2).
- En RER : Ligne A station « Charles de Gaulle Etoile » à 15 min à pied.
PRESTATIONS
Un ensemble immobilier de très bon standing datant de 1963 se composant de 4 bâtiments de 9 étages.
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | CDC Habitat |
| Copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Déductibilité des intérêts d’emprunt | Exonération IFI |
| Oui | Totale |
