Nouvelle nue propriété à Saint Maur des Fossés, Quartier Les Muriers / Varenne Saint Hilaire
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Saint Maur des Fossés
(94)
Valeur nue propriété :
65%
Démembrement :
15 ans
Livraison :
4T 2024
A partir de :
197 795 €
SITUATION
Saint Maur des Fossés est une commune privilégiée du Val de Marne en petite couronne parisienne, forte de son charme architectural.
Le programme immobilier bénéficie d’une très bonne localisation, à seulement quelques pas des bords de Marne et de ses aménagements, qui offre un cadre bucolique et privilégié à ses résidents. L’environnement de l’immeuble est calme et résidentiel au cœur du quartier des Mûriers, limitrophe du quartier de La Varenne Saint-Hilaire, le plus recherché de la ville.
Village dans la ville, le quartier dispose d’une véritable vie de quartier avec l’ensemble des commodités à proximité.
DESCRIPTION
- 20 appartements du T2 au T3 sur un total de 70 logements.
- L’ensemble des appartements ont un extérieur et des parkings sous sol.
ACCES / TRANSPORTS
- Ligne de bus 111 arrêt « Balma » au pied de la résidence permettant de rejoindre la gare du RER A de La Varenne – Chennevières en 10 min
- Correspondance avec la ligne 15 du Grand Paris Express à la station Saint Maur Créteil
- Métro 8 station « Créteil – Préfecture » à 3,5 km
PRESTATIONS
- Confort thermique RT 2012 -10 %
- Label Cerqual NF logement Haute Qualité Environementale
- Salle de bains équipée
- Menuiseries en aluminium
- Volets roulants à commande électrique
- Vidéophonie
- Local à vélos
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULI | VILOGIA |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Oui | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
