Au Sud de la ville de Rennes, appartements T2 avec extérieurs en nue propriété.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Rennes
(35)
Valeur nue propriété :
64%
Démembrement :
15 ans
Livraison :
2T 2025
A partir de :
139 328 €
SITUATION
Une situation proche des commodités et des loisirs, dans un cadre de vie agréable et animé
Dans un rayon d’1 kilomètres : restaurants, pharmacies, boulangeries, banques, supermarché, la Poste, etc.
- Crèche, école et lycée à moins de 10 min à pied
- À 10 min à pied du stade Jean Coquelin
- À 10 min en vélo de l’esplanade Charles de Gaulle et de ses infrastructures culturelles
- À 15 min à pied du parc du Landry
DESCRIPTION
- 14 appartements en nue propriété du T2 au T3, profitant pour la majorité de balcons ou de terrasses
ACCES / TRANSPORTS
- Lignes de bus 32 et C2 au pied de la résidence menant vers le centre-ville de Rennes en 15 min
- Gare LGV de Rennes à 10 min en bus via la ligne C2 permettant de rejoindre en 1h25 Paris
PRESTATIONS
- Confort thermique RT 2012
- Certification NF HABITAT HQE
- Salles de bains équipées
- Placards aménagés
- Vidéophonie
- Local à vélos
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | AIGUILLON |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Oui | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
