Sur le marché secondaire de la nue propriété, belle opportunité d’investissement au Bourget, au cœur du Grand Paris.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Le Bourget
(93)
Valeur nue propriété :
60%
Démembrement :
15 ans en cours
Livraison :
2021
Prix :
169 850 €
SITUATION
La ville du Bourget bénéficie d’une situation stratégique au coeur du Grand Paris et à 7km de la capitale. Le Bourget est une ville de renommée mondiale, dont l’histoire est fortement liée à celle de l’aéronautique.
La ville profite d’un haut niveau de services et d’équipements publics. Ses nombreux commerces, un réseau de transports en commun développé, ses aménagements en font une ville agréable à vivre.
La gare emblématique « Bourget RER » devient un nouveau Hub de transports, grâce à l’arrivée des Métro 16 et Métro 17, se connectant au RER B et Tramway déjà existants.
| N° Lot | 1105 | Type de démembrement | Fixe |
| Etage | 1er | Durée de démembrement | 15 ans en cours |
| Type | Appartement T3 | Valeur NP (%) | 60% |
| Surface | 60,23 m2 | Prix logement | 169 850 € |
| Terrasse | 4,10 m2 | Prix Parking | inclus |
| Parking | Oui, 1 sous sol | Prix total | 169 850 € |
DESCRIPTION
- Unique appartement T3 exposé Sud Est, avec 1 parking sous sol
- L’appartement donne à l’intérieur de la copropriété, sur jardin arboré.
- L’ensemble des pièces (séjour et deux chambres donnent sur l’intérieur, voir photo)
ACCES / TRANSPORTS
- A 7 minutes à pied de la station Le Bourget RER :
- RER B
- Tramway T11
- Prochain Métro 16 Grand Paris Express
- Prochain Métro 17 Grand Paris Express
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | SEQENS |
| Copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Déductibilité des intérêts d’emprunt | Exonération IFI |
| Oui | Totale |
