Quartier des Hauts Pavés en coeur de ville de Nantes, appartements T2 et T3 en nue propriété
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Nantes
(44)
Valeur nue propriété :
66%
Démembrement :
15 ans
Livraison :
1T 2024
A partir de :
223 000 €
SITUATION
Une résidence située dans le très prisé quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix, un emplacement privilégié aux allures de village. Bénéficiant de toutes les commodités d’un cœur de ville, la résidence est aussi à proximité de plusieurs îlots de verdure et notamment du parc de Procé et du parc des Capucins.
Nantes profite enfin de sa position centrale sur l’Ouest de la France, au carrefour de Rennes, Paris et Bordeaux, à 1h de l’océan Atlantique et à 2h de Paris en TGV
DESCRIPTION
- 6 appartements du T2 au T3 duplex avec stationnement, tous prolongés d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privatif
ACCES / TRANSPORTS
- Tramway Ligne 3 en pied d’immeuble, menant en 8 minutes au centre ville historique de Nantes
PRESTATIONS
- Confort thermique RT 2012
- Salle de bains équipée
- Volets roulants équipés d’un système de verrouillage automatique par commande électrique
- Double vitrage isolant
- Vidéophonie
- Local à vélos
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULI | VILOGIA PRIVILEGE |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Non | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
