Rare opération en nue propriété à Strasbourg, dans un immeuble existant au nord de la ville
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Strasbourg
(67)
Valeur nue propriété :
65%
Démembrement :
15 ans
Livraison :
Immeuble existant
A partir de :
150 000 € (prévision)
SITUATION
Septième ville française, Strasbourg est considérée comme l’une des grandes capitales européennes. Sa richesse architecturale de son centre ville lui permet son inscription au patrimoine mondial de l’humanité par l’UNESCO.
Situé au nord de Strasbourg au sein du quartier résidentiel Robertsau, l’immeuble et les appartements proposés en nue propriété sont à moins de 10 minutes des institutions européennes et du quartier d’affaires du Wacken.
Le quartier est particulièrement prisé des Strasbourgeois pour son âme champêtre. Cette adresse offre un accès rapide aux nombreuses commodités ainsi qu’une proximité immédiate avec les infrastructures culturelles, sportives et scolaires.
DESCRIPTION
- 45 appartements en nue propriété
- Du Studio au T4
- Début d’usufruit : Fin 2023
ACCES / TRANSPORTS
- Tramway E à 8 minutes à pied de l’immeuble reliant le centre centre-ville de Strasbourg en 15 mn.
PRESTATIONS
- Menuiseries double vitrage en PVC et volets coulissants en bois
- Chauffage collectif et panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude
- Cuisines équipées et aménagées
- Salles de bains avec baignoire ou douche, équipées d’un meuble vasque (simple ou double) – WC suspendus
- Immeuble sécurisé par digicode
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULI | Nous consulter |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Oui | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
