Sur le marché secondaire de la nue propriété à Nice, superbe appartement T1 avec terrasse 25 m2 en Attique.

RECEVOIR LA DOCUMENTATION
Formulaire d'investissement en nue propriété
Page 1 sur 2
Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

Région(s) de recherche

Facultatif

L'investissement en démembrement de propriété

Budget et financement

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmez avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Nice
(06)

Valeur nue propriété :
94%

Démembrement :
2 ans restants

Livraison :
2010

Prix :
173 900 €

SITUATION

Au coeur d’un environnement verdoyant, au pied de la colline de Fabron , à proximité de l’Eco Vallée de la plaine du Var.

Un magnifique ensemble immobilier aux larges baies vitrées et aux terrasses en cascades, qui privilégie la vie en extérieur et laisse pénétrer de toute part la lumière du soleil méditerranéen.

Très bel appartement en dernier étage, profitant d’une superbe terrasse en attique.

Avec une durée de démembrement restante inférieure à deux années, la récupération de la pleine propriété est rapide et offre la possibilité de louer ou habiter très rapidement, tout en bénéficiant de l’avantage des frais de notaire calculé sur la valeur fiscale du démembrement de propriété (54% de la valeur pleine propriété).

N° Lot Type de démembrement Fixe
Etage 5ème (dernier étage) Durée de démembrement 2 ans en cours
Type Appartement T1 Valeur NP (%) 94%
Surface 30 m2 Prix logement 173 900 €
Terrasse 25 m2 Attique Prix Parking inclus
Parking Oui, en sous sol Prix total 173 900 €

ACCES / TRANSPORTS

  • Lignes de bus à proximité
  • Tramway L2 et L3 à 200 mètres de l’immeuble, permettant de rejoindre le coeur de la ville (Promenade , Jean Médecin…) directement, en quelques minutes.

PRESTATIONS

  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Chauffage électrique : à panneaux rayonnants dans le séjour

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS ERILIA
Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Totale

Recevoir la documentation

RECEVOIR LA DOCUMENTATION
Formulaire d'investissement en nue propriété
Page 1 sur 2
Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

Région(s) de recherche

Facultatif

L'investissement en démembrement de propriété

Budget et financement

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmez avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

Calculer sa capacité d’achat en nue propriété

Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.