A Bourg la Reine, au Sud de Paris,
Quelques studios en nue propriété en étages élevés.
Bourg la Reine
(92)
Valeur nue propriété :
65%
Démembrement :
15 ans
Livraison :
Fin 2022
A partir de :
250 000 €
SITUATION
Bourg la Reine, commune située au Sud de Paris, offre une desserte optimale vers Paris et ses alentours, traversée par le RER B et à 10 km de l’aéroport de Paris-Orly (2ème aéroport de France). La ville est au cœur du territoire Vallée Sud – Grand Paris (près de 150 000 emplois) et du Plateau du Saclay où de nombreuses Universités, Ecoles techniques et centres de recherche se sont implantés.
Aussi, à 6 km de Rungis dont le marché international approvisionne 18 millions de consommateurs dans toute l’Europe
La résidence en nue propriété est situé dans le centre de la ville de Bourg la Reine (92) :
- Au pied des commodités de l’avenue du Général Leclerc et du boulevard du Maréchal Joffre (supermarchés, boulangeries, banques, restaurants, …)
- À quelques minutes à pied des infrastructures sportives et culturelles (théâtre à 600 mètres, médiathèque à 800 mètres)
- Proche de beaux espaces verts, à 5 minutes en voiture du célèbre domaine départemental de Sceaux (181 hectares)
DESCRIPTION
Résidence de très haut standing avec un jardin intérieur arboré. Profitant d’une belle luminosité, les appartements sont tous prolongés d’une terrasse et sont situés en étages élevés.
- Seulement 10 appartements en nue propriété : Du T2 au T4
- 1 T2, 7 T3, 2 T4
- Avec extérieurs (balcon ou terrasse)
- Parkings
ACCES / TRANSPORTS
– À moins de 5 minutes à pied de plusieurs lignes de bus
– À 800 mètres du RER B menant en une quinzaine de minutes à Châtelet et en deux stations à la future gare du Grand Paris Express (horizon 2030)
– À 15 minutes en voiture de l’aéroport de Paris-Orly
PRESTATIONS
- Confort thermique RT 2012
- Parquet contrecollé ou parquet massif avec plinthes en bois peintes dans les pièces principales / carrelage en grès cérame avec plinthes assorties dans les pièces de service
- Chaudière collective à gaz
- Volets roulants électriques
- Dans la salle de bains : meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes
- Placards aménagés
- Vidéophone
ENVIRONNEMENT
BAILLEUR
VILOGIA
CHARGES
| Copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Déductibilité des intérêts d’emprunt | Exonération IFI |
| Non | Oui |
Disponibilités au 30/10/2024
Calculer sa capacité d’achat en nue propriété
Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.
