Belle opportunité en nue propriété sur le marché secondaire à Beausoleil. Beau T2 avec extérieur, parking et cave.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Beausoleil
(06)
Valeur nue propriété :
62%
Démembrement :
14 ans en cours
Livraison :
2019
Prix nue propriété :
236 600 €
SITUATION
Le projet se niche sur un site naturel, surplombant les gratte-ciels de Monaco et les villas de luxe. Ses façades colorées s’imprègnent à la fois de l’architecture locale et de la couleur des montagnes.
Entourée de verdure, la résidence est nichée au cœur d’un parc végétalisé en cascade, agrémenté d’essences locales : cyprès, palmiers, arbres fruitiers.
La résidence dispose d’un espace wellness : piscine intérieure avec vue mer et d’un solarium extérieur donnant sur le jardin.
DESCRIPTION
- Unique appartement, spacieux T2 de 47 m2 avec balcon de 9 m2 environ
- Sans vis à vis, donnant sur les falaises et parc arboré non constructible.
- L’orientation est Nord, faisant éviter les chaleurs importantes en Eté.
- Sans aucune perte d’espace
- 1 Parking sous sol : un confort inestimable à Beausoleil
- 1 Cave
Vous souhaitez profiter d’une vue panoramique du programme depuis chez vous ? : l’immeuble a été conçu avec un solarium et piscine réservée aux copropriétaires et occupants de l’immeuble offre un superbe point de vue sur la Baie de Monaco et la Mer Méditerranée.
A terme, un pied à terre idéal pour résidence secondaire ou location meublée de tourisme.
ACCES / TRANSPORTS
- A 10 minutes en voiture de la Gare de train Monaco Monte Carlo
PRESTATIONS
- Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)
- Immeuble BBC (Batiment Basse Consommation énergétique)
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
Montage juridique | Usufruitier |
ULS | ERILIA |
Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
Oui | Oui |
Charges de copropriété | Taxe foncière |
Usufruitier | Usufruitier |
Travaux d’entretien | Gros Travaux |
Usufruitier | Usufruitier |