A Marcq en Baroeul, ville appréciée de la métropole Lilloise, 8 appartements en nue propriété à vendre
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Marcq en Baroeul
(59)
Valeur nue propriété :
64%
Démembrement :
15 ans
Livraison :
2T 2026
A partir de :
155 000 €
SITUATION
Considérée comme ville cossue, la ville de Marcq en Baroeul est en effet classée 2nde ville où la population est la plus aisée après Lille. Cette ville résidentielle offre une qualité de vie très agréable grâce à une abondance d’établissements scolaires mais également sportifs et une diversité culturelle (cinéma, conservatoire, théâtre, médiathèque…).
Marcq en Baroeul est une commune très dynamique et entreprenante.
A deux pas des bords du Canal de la Marque, et situé dans une zone pavillonnaire et résidentielle, le programme immobilier est à 750 mètres de commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché et restaurants). Sur un rayon de 1km : le parcours scolaire est complet : de la crèche au lycée.
DESCRIPTION
- 8 appartements en nue propriété, sur un total de 90 logements répartis sur 3 batiments.
- Du T2 au T3
- Extérieurs privatifs pour tous les logements (jardin, balcon ou terrasse)
- Chaque appartement dispose de son stationnement.
ACCES / TRANSPORTS
- Gare TGV de Lille Europe : 12 min en voiture
- Gare TER et TGV de Lille Flandres : 13 min en voiture
- Bus : L5 et L16 à 400 m liaison directe avec le centre-ville de Marcq-en-Baroeul (3 minutes) et Lille (30 minutes).
PRESTATIONS
- ECS via pompe à chaleur
- Réglementation RE2020
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | 3F |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Oui | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
