Appartements en nue propriété à 15 minutes à pied du centre ville et de la Gare et du Tramway T1, dans le quartier résidentiel de Colombes.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Colombes
(92)
Valeur nue propriété :
60%
Démembrement :
17 ans
Livraison :
1T 2026
A partir de :
170 000 €
SITUATION
La ville de Colombes profite d’une position stratégique au cœur de la petite couronne parisienne et du département prisé des Hauts-de-Seine, 2ème pôle d’emploi francilien.
Au coeur du quartier résidentiel Gabriel Péri, la résidence dispose d’un accès facilité à de nombreux services, commerces et loisirs et au centre-ville de Colombes à seulement 15 min à pied.
Le projet urbain du prolongement du Tramway T1 tout proche de l’immeuble (15 minutes à pied) permet au quartier d’optimiser l’accès à La Défense et Rueil Malmaison, zones très dynamiques.
DESCRIPTION
- Seulement 8 appartements en nue propriété
- Uniquement Typologie T2 avec extérieur
ACCES / TRANSPORTS
- Gare de Saint-Lazare accessible en 12 min via le transilien J
- Prochain Tramway T1 . Prolongement jusqu’à Asnières et Rueil Malmaison. Arrêt à 10 minutes à pied.
- Bus 276 et 378 à 2 min à pied de la résidencepermettant de rejoindre :
- La Gare de Colombes et son transilien J en 7 min
- L’arrêt « Victor Basch » du tramway T2 en 3 arrêts
- Quartier des affaires de La Défense accessible via le tramway en 10 min ou en accès direct depuis la résidence avec le bus 276 en 30 min
PRESTATIONS
- Certification NF HQE. Confort thermique RT 2012
- Volets roulants motorisé
- Jardin commun et potager
- Local à vélos
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | VILOGIA |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Oui | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
