Opportunité en nue propriété à Megève : un appartement T3 avec droit d’occupation pendant la phase de démembrement de propriété.

Megève, perle des Alpes de renommée internationale, est une station empreinte de charme traditionnel où se marient authenticité et élégance ; offrant une expérience incomparable en toute saison.

A 10 minutes à pied du centre de Megève et au pied des pistes, la résidence est dotée d’une architecture typique de la région, mêlant contemporain, esprit montagnard chic, confort et noblesse des matériaux. Elle offre de chaleureux appartements et des espaces de bien-être d’exception.
Surplombant la station, le programme immobilier détient un emplacement rêvé au sein d’un parc de 3 hectares, au coeur d’un environnement exceptionnel avec vue panoramique sur le majestueux Mont-Blanc.

• 1 appartement T3 de près de 58 m2 habitables , avec un balcon de 12 m2
  • 1 cave
  • 1 parking
• Bonne exposition Sud Est

Un nouveau concept d’investissement en nue propriété en Montagne :

• Achat du Droit de la nue propriété ; avec prix décoté
• Possibilité d’occupation chaque année (non obligatoire)

Des conditions cumulatives :

1. Être déjà assujetti à la TVA (via un investissement LMNP en cours ou à venir,  ou via son activité professionnelle)
2. Poursuivre l’activité de location jusqu’à la 20ème année suivant la livraison (soit une location pendant 8 ans après récupération de la pleine propriété)

• Gare de Sallanches à 23 min en voiture
• Aéroport d’Annecy à 1h10 en voiture

• Sols revêtus de parquet chêne contrecollé (séjour, entrée, chambres)
• Séjour : mur habillé en bois avec parement de pierres
• Service de conciergerie
• Espace bien-être : bassin extérieur chauffé, piscine intérieure et spa
• Casiers à skis chauffés
• Bar à tapas
• Navettes privées pour rejoindre les pistes pendant les vacances scolaires
• Vélos électriques & pré-équipements pour véhicules électriques

Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.

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