En limite du Quartier Chartrons à Bordeaux et à deux pas du Tramway reliant au coeur de ville. Unique T3 bien agencé et exposé sur le marché secondaire de la nue propriété.

Situé entre le Quartier des Chartrons et celui des Bassins à Flot, l’immeuble profite d’un très bon emplacement dans le cadre d’un investissement en nue propriété :

• À moins de 10 minutes de la Place des Quinconces et du centre historique de Bordeaux, des quais réaménagés, une identité maritime et industrielle conservée.
• À l’orée du quartier très prisé des Chartrons composé de ruelles pavées, d’antiquaires, de petits commerces, de places conviviales animées, de restaurants et de bars.
• Un espace face à la Garonne, à la Cité du Vin et à proximité directe des équipements scolaires, sportifs et de loisirs.
• De nouvelles voies piétonnes, pistes cyclables et activités nautiques rythment agréablement le quotidien.

• Unique T3 de près de 65 M2 habitables, auquel ajouter un balcon bien exposé de près de 9 m2.
• Séjour en double exposition Sud et Est et quatre ouvertures !
• 2 belles chambres, chacune avec placard.
• WC séparé
• En 1er étage, donnant à l’intérieur de la résidence, vaste jardin.

Une référence prix pleine propriété cohérente avec le marché et une opportunité sur le marché secondaire de la nue propriété.

• Multiples lignes de bus à proximité
• Tramway Ligne B à deux pas de la résidence, vers Nord de Bordeaux ou hyper centre en quelques minutes seulement.

• Belles prestations intérieures (parquet…)
• Chauffage par réseau urbain
• Promoteur de qualité (COGEDIM)

Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.

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