Rare sur le marché secondaire de la nue propriété, Beau T2 en étage à Levallois. Avec parking sous sol et petit balcon.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Levallois
(92)
Valeur nue propriété :
84%
Démembrement :
6,5 ans
Livraison :
2015
Prix nue propriété :
412 000 €
SITUATION
Toute proche de Paris, desservie par trois stations de métro, Levallois est aujourd’hui considérée comme le prolongement naturel du 17e arrondissement.
Ce petit immeuble proche du square Edith de Villepin, des quais de Seine aménagés, des commerces et du métro, est idéalement situé en cœur de cette ville cossue qu’est Levallois.
La fin de la période de démembrement est fixée au 30 Juin 2031.
DESCRIPTION
Confortable T2 Traversant avec balcon donnant sur la Rue Raspail. Au 2ème étage. La chambre est à l’arrière au calme. Le bien est complété d’une place de parking sous sol.
| N° Lot | – | Type de démembrement | Fixe |
| Etage | 2ème | Durée de démembrement | 6,5 ans |
| Type | Appartement T2 | Valeur NP (%) | 84% |
| Surface habitable |
47,30 m2 | Prix logement | 391 000 € |
| Terrasse | 2,92 m2 | Prix Parking | 21 000 € |
| Parking | Oui | Prix total | 412 000 € |
ACCES / TRANSPORTS
- A 6 minutes à pied de la Gare Clichy Levallois (Transilien Paris Saint Lazare, Levallois, La Défense, Suresnes, Versailles).
- A 12 minutes du Métro 3 , Station Anatole France
PRESTATIONS
- Façade en pierres semi porteuses, enduit ton beige clair
- Parements décoratifs en bas-relief style art déco
- Menuiseries extérieures : bois et aluminium
- Parquet chêne dans l’entrée, le séjour et les chambres
- Chauffage électrique par panneaux rayonnants
- Volets roulants électriques
- Local vélos
- Parkings en sous-s
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | CODELOG |
| Copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Déductibilité des intérêts d’emprunt | Exonération IFI |
| Oui | Totale |
