Opération de nue propriété à Beausoleil. Différenciante : en bas de ville, à la limite de la frontière Monégasque.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Beausoleil
(06)
Valeur nue propriété :
64%
Démembrement :
16 ans
Livraison :
3T 2027
A partir de :
262 000 €
SITUATION
Beausoleil profite d’une situation idéale sur les hauteurs de Monaco lui conférant un panorama d’exception sur la mer azur.
La ville bénéficie de l’attractivité économique et touristique de la principauté monégasque qui lui offre un dynamisme et une accessibilité sans pareils.
Très recherchée par les travailleurs de Monaco, Beausoleil ne cesse de se développer pour accueillir les actifs du secteur et les touristes fortunés en quête d’un pied-à-terre à quelques minutes de la principauté.
La proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs facilite les déplacements vers Nice, Menton et l’Italie, rendant cette adresse particulièrement attractive pour les actifs et les familles en quête de praticité et de confort.
Enfin, la résidence sera placée à 10 min à pied du Casino et du Métropole Shopping de Monte-Carlo.
DESCRIPTION
- Sur un total de 36 logements, seulement 7 logements en nue-propriété.
L’opération en démembrement de propriété bénéficie d’une localisation privilégiée et d’une tranquillité incomparable tout en étant à quelques minutes de la frontière monégasque. Autour de la rue Langevin, les espaces verts et les parcs se multiplient ainsi que les services et les infrastructures essentielles : établissements scolaires de qualité, centres médicaux, commerces et restaurants raffinés garantissent un quotidien agréable.
ACCES / TRANSPORTS
- A 12 min à pied de la Gare de Monaco
- A 30 min en voiture de l’aéroport international de Nice-Côte d’Azur
PRESTATIONS
- Les balcons/terrasses d’une surface agréable avec vue mer dès le premier étage permettant de profiter au quotidien de la douceur de vivre de la Côte d’Azur.
- Dernière norme de construction : RE2020
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | Action Logement – 3F Sud |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Oui | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
