Belle opération de nue-propriété à Cabourg (14), entre Deauville et Caen. Du Studio au T3 avec extérieurs et parkings.

RECEVOIR LA DOCUMENTATION
Formulaire d'investissement en nue propriété
Page 1 sur 2
Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

Région(s) de recherche

Facultatif

L'investissement en démembrement de propriété

Budget et financement

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmez avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Cabourg
(14)

Valeur nue propriété :
63%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
1T 2026

A partir de :
110 700 €

SITUATION

La ville de Cabourg est une destination touristique prisée, profitant d’un riche patrimoine naturel et culturel. Cabourg est notamment réputée pour sa longue plage de sable fin, dont la promenade « Marcel Proust » qui est la plus grande d’Europe  (3,6 km).

Situé en bordure du coeur de ville, la résidence offre un confort de vie entre modernité et écologie : ce projet s’inscrit dans une dynamique durable en intégrant de grands espaces verts tout en offrant un accès direct à la ville et à la mer, dont la promenade Marcel Proust, en 5 minutes en voiture / 15 min à pied.

Avec ses habitations à l’architecture soignée mêlant colombages revisités et lignes contemporaines, le domaine privilégie l’intimité et la convivialité.
Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs généreux, aux vues dégagées, pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.

DESCRIPTION

  • Seulement 10 appartements en démembrement de propriété, répartis sur 3 petits corps d’immeubles, en diffus.
  • Du T1 au T3
  • Tous les appartements disposent d’espaces extérieurs et de parkings.

ACCES / TRANSPORTS

  • À 20 km de Deauville et 26 km de Caen, accessibles en 30 minutes environ.
  • À 5 min en voiture de la gare SNCF « Dives-Cabourg « permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 1h45 avec un changement à Deauville

PRESTATIONS

  • Façades en enduit ton clair parées de plaquettes de parement ou bardage bois ainsi que de colombages, soubassement en claustras bois ou métal
  • Sols en parquet dans les pièces principales
  • Local vélos
  • Espace commun paysager généreusement planté et aire de jeu en bois robinier plongé au cœur d’un espace naturel dédié

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS ALCEANE
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Oui Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 03/04/2025

RECEVOIR LES DISPONIBILITES ET DOCUMENTATION
Formulaire d'investissement en nue propriété
Page 1 sur 2
Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

Région(s) de recherche

Facultatif

L'investissement en démembrement de propriété

Budget et financement

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmez avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

Calculer sa capacité d’achat en nue propriété

Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.

D’autres opportunités en nue propriété susceptibles de vous intéresser…