Beau programme en nue propriété 18 ans,
à Meudon (92) à 5km de Paris.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Meudon
(92)
Valeur nue propriété :
60%
Démembrement :
18 ans
Livraison :
Fin 2022
A partir de :
167 000 €
SITUATION
A 5 kilomètres à l’Ouest de Paris, à Meudon (92)
Meudon est une commune résidentielle prisée des Hauts-de-Seine, dans le prolongement de l’axe Paris-Boulogne-Pont-de-Sèvres.
La ville offre un cadre de vie résidentiel et verdoyant, grâce à son centre-ville commerçant et animé, ses équipements scolaires, culturelles et sportifs, ses nombreux commerces et services, ainsi que ses espaces verts, dont les 1 100 hectares de forêt.
Meudon qui loge plusieurs sièges sociaux au sein de sa ville, est la voisine de Vélizy-Villacoublay, le plus grand pôle économique et tertiaire de l’ouest parisien : 43 000 actifs et plus de 1 000 entreprises dans des domaines d’excellence (Thalès, Dassault Systèmes, Bouygues Télécom, Alcatel-Lucent, PSA Peugeot Citroën, Eiffage Construction).
A proximité également, le centre commercial de Vélizy 2 : fréquentation annuelle de plus de 20 millions de visiteurs, contribue au dynamisme économique de l’ouest parisien.
DESCRIPTION
Entre douceur de vivre et convivialité, le programme immobilier profite d’une situation privilégiée, très bien desservie et à proximité immédiate de nombreux commerces, d’écoles et de collèges.
• 22 appartements en nue propriété, du 2 au 4 pièces, répartis du RDC au 6ème étage. (32 logements au total)
• Les appartements s’ouvrent tous sur des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs.
• La plupart des appartements disposent d’un emplacement de stationnement.
ACCES / TRANSPORTS
- Tramway T6 arrêt « G.Millandy » à 290 m ou « G.Pompidou » à 260 m permettant de rejoindre la ligne 13 du métro et la zone d’activité de Vélizy-Villacoublay.
- Ligne N66 arrêt « G.Millandy » à 210 m. Lignes 289, 389, 189 et N66 arrêt « Georges Pompidou » à 270 m.
- RER C arrêt « Meudon Val Fleury » à 3 km, reliant Paris Invalides en 18 min.
- N118 desservant les zones d’emplois de Vélizy-Villacoublay et la zone de recherche et d’Etudes de Paris-Saclay.
- Aéroport de « Paris-Orly » à 16 km.
PRESTATIONS
- Règlementation thermique 2012
ENVIRONNEMENT
BAILLEUR USUFRUITIER
ERIGERE (Groupe Action Logement)
CHARGES
| Copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Déductibilité des intérêts d’emprunt | Exonération IFI |
| Oui | Oui |
Disponibilités au 30/10/2024
Calculer sa capacité d’achat en nue propriété
Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.
