Au coeur de Nantes, à 15 minutes à pied de l’hyper centre,
Unique T1 de 32 m2 en nue propriété sur marché secondaire
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Nantes
(44)
Valeur nue propriété :
66%
Démembrement :
13 ans
Livraison :
2018
Prix :
120 750 €
SITUATION
Au pied de la Basilique Saint Donatien et à 15 minutes à pied de l’Hyper centre.
- Au sein d’une petite Rue à sens unique arrivant sur la basilique Saint Donatien, entouré de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne (commerces, transports en commun…)
- A 5 minutes du Campus IUT de Nantes
DESCRIPTION
Unique et grand T1 de 32,22 m2, exposition Est, donnant sur la Rue Saint Donatien (rue à sens unique).
Idéal pour un étudiant (IUT de Nantes à 5 minutes à pied) ou jeune actif souhaitant être à proximité de l’hyper centre.
| N° Lot | 105 | Type de démembrement | Fixe |
| Etage | Rez de chaussée | Durée de démembrement | 13 ans en cours |
| Type | Appartement T1 | Valeur NP (%) | 66% |
| Surface | 32,22 m2 | Prix logement | 120 750 € |
| Terrasse | – | Prix Parking | – |
| Parking | Non | Prix total | 120 750 € |
PRESTATIONS
- Normes RT 2012
- Pièces principes : Revêtement stratifié
- Pièces humides : Carrelage
- Volets roulant électriques sur toutes les baies et fenêtres
- Production d’eau chaude assurée électriquement
ACCES / TRANSPORTS
- A 2 minutes à pied : lignes de bus C1 et C6 desservant le centre ville en quelques arrêts.
ENVIRONNEMENT
USUFRUITIER – BAILLEUR
La Nantaise d’Habitation
REPARTITION DES CHARGES
| Copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Déductibilité des intérêts d’emprunt | Exonération IFI |
| Oui | Totale |
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