Prochainement, programme immobilier de nue propriété à Rueil Malmaison (92),
Appartements du T2 au T4 avec terrasse, proche GPE Ligne 15.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Rueil Malmaison
(92)
Valeur nue propriété :
60%
Démembrement :
17 ans
Livraison :
2T 2023
A partir de :
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SITUATION
A seulement 8 kilomètres de Paris, Rueil-Malmaison propose un art de vivre inégalé avec ses bords de Seine aménagés, ses châteaux, son centre-ville commerçant et animé, ses établissement scolaires de prestige et ses nombreux espaces verts (2 hectares de forets).
Le programme immobilier se situe dans le Quartier – village « Plateau-Mont-Valérien », en pleine mutation grâce au futur éco-quartier de la ZAC de l’Arsenal, qui accueillera à terme la future gare « Rueil-Suresnes-Mont-Valérien » (ligne 15) du Grand Paris Express.
L’opération immobilière offre les atouts d’une adresse de centre-ville : le Marché des Godardes, juste en face, mais aussi les établissements scolaires (Ecoles, Collège, Lycée) ainsi que des infrastructures sportives (gymnases), commerces et services du quotidien.
DESCRIPTION
- Seulement 18 appartements en nue propriété
- Du T1 au T4 avec terrasses
- Parking pour tous les appartements
ACCES / TRANSPORTS
- A 600 m de la Station Mont Valérien – Suresnes – Rueil : LIGNE Grand Paris Express M15 permettant les clusters d’activités d’Ile de France : Issy les Moulineaux, Suresnes, La Défense, St Denis / St Ouen… (Horizon 2030)
- + Correspondances de Métros parisiens
- À 3 min à pied de l’arrêt de bus “Les Godardes” (bus 244) :
- qui mène à la gare de Rueil-Malmaison (RER A) en 8 min
- RER A : la Défense en 11 min et Aubervilliers en 15 min
- qui mène à la gare de Rueil-Malmaison (RER A) en 8 min
PRESTATIONS
- Prestations de standing
- Normes RT 2012
- Parquet contrecollé dans les pièces de vie
- WC suspendus
- Volets roulants électriques
ENVIRONNEMENT
BAILLEUR USUFRUITIER
SEQENS – Action Logement
CHARGES
Copropriété | Taxe foncière |
Usufruitier | Usufruitier |
Travaux d’entretien | Gros Travaux |
Usufruitier | Usufruitier |
Déductibilité des intérêts d’emprunt | Exonération IFI |
Oui | Oui |
Disponibilités au 27/11/2024
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Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.