A Saint Cloud (92),
très belle opération en nue propriété dans l’ancien rénové

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Saint Cloud
(92)

Valeur nue propriété :
77%

Démembrement :
10 ans

Livraison :
Immeuble ancien

A partir de :
219 000 €

SITUATION

À seulement 5 km de Paris, Saint Cloud est une ville des Hauts-de-Seine très prisée pour son cadre de vie résidentiel sublimé par les 460 hectares du domaine national de Saint-Cloud.

L’immeuble profite d’une situation des plus favorables et privilégiées pour un investissement immobilier, à 10 minutes à pied du centre-ville commerçant, de la Mairie. Une accessibilité idéale et immédiate aux transports de premier ordre.

DESCRIPTION

  • 6 appartements anciens réhabilités
  • Du T2 au T3
  • Du rez de jardin au R+2

 

ACCES / TRANSPORTS

  • À 5 minutes à pied de la Gare Saint Cloud : Transiliens U et L, + prochain Métro GPE 15 (environs 2030)
  • À 12 minutes à pied du Tramway T2, station Le parc de Saint Cloud.
  • Sur un rayon de 1 kilomètre : écoles, collèges, lycées…
  • À 20 minutes à pied du Domaine national de Saint Cloud
  • À 4 minutes en voiture des Golf de Paris et Golf de Saint Cloud , de l’Hippodrome de Saint Cloud
  • En 10 minutes en voiture, accès aux villes de Boulogne-Billancourt, Suresnes, Garches, Puteaux… Des villes très dynamiques et très privilégiées.
  • Accès très rapide à l’autoroute A13 et le Boulevard périphérique, pour rejoindre le cœur de Paris.

PRESTATIONS

  • Ancienne bâtisse totalement réhabilitée
  • Très beau cachet de l’ancien
  • Places de stationnement pour la plupart des appartements
  • Une réhabilitation complète, afin d’atteindre des DPE satisfaisants, avec la mise en place d’une pompe à chaleur
  • Isolation thermique et acoustique
  • Conservation du cachet de l’ancien
  • Double vitrage neuf

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR USUFRUITIER

Bailleur privé professionnel

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Non Totale

Disponibilités au 26/11/2024

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