Beau programme en nue propriété à Issy les Moulineaux (92),
En coeur de ville et proche des transports.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Issy les Moulineaux
(92)
Valeur nue propriété :
70%
Démembrement :
15 ans
Livraison :
Fin 2022
A partir de :
350 000 €
SITUATION
Issy les Moulineaux est résolument ancrée dans le Grand Paris : au cœur du 1er bassin de population de France, la ville de Issy-les-Moulineaux profite pleinement du dynamisme de la capitale et notamment de l’arrivée du Grand Paris Express avec deux nouvelles gares de métro d’ici à 2024.
Issy-les-Moulineaux est un lieu privilégié des populations jeunes et qualifiées (31,7% de cadres). À 20 minutes de La Défense, 1er quartier d’affaires européen, la ville accueille par ailleurs une partie du Val de Seine, pôle d’emploi majeur spécialisé dans les nouvelles technologies, l’informatique et les médias (Microsoft, Safran, Eurosport, Canal +, …).
Le programme immobilier se situe dans un nouveau quartier, en coeur de ville, où se mêleront : 17 000 m2 de commerces, 13 000 m2 d’espaces verts, 6000 m2 dédié à l’enseignement et petite enfance, 40 000 m2 d’habitat résidentiel et 40 000 m2 de bureaux tertiaires.
DESCRIPTION
Sur l’ancien site du Centre national d’études des télécommunications (CNET), à proximité de la mairie, entre la rue du Général Leclerc et le rond point Victor Hugo, le programme immobilier en nue propriété se situe au coeur d’un éco quartier, proche d’importants moyens de transports et de tous commerces, établissements sportifs et culturels…
- Seulement 10 logements en nue propriété du T1 au T3 avec extérieurs
ACCES / TRANSPORTS
Le programme bénéficie d’une excellente desserte des transports.
- Métro ligne 12 à 250 mètres,
- Métro GPE 15 à 20 minutes à pied
- Tram T2 et le RER C en 10 minutes à pied
- Nombreuses lignes de bus se trouvent à proximité.
PRESTATIONS
- Prestations intérieures de très bon standing (parquet chêne massif…)
- RT 2012
- NF HQE Logement
ENVIRONNEMENT
BAILLEUR USUFRUITIER
In’Li
CHARGES
Copropriété | Taxe foncière |
Usufruitier | Usufruitier |
Travaux d’entretien | Gros Travaux |
Usufruitier | Usufruitier |
Déductibilité des intérêts d’emprunt | Exonération IFI |
Non | Oui |
Disponibilités au 27/11/2024
Calculer sa capacité d’achat en nue propriété
Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.