Nue propriété à Paris 7ème, à deux pas des Invalides. Une adresse de prestige.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Paris 7ème
(75)
Valeur nue propriété :
64%
Démembrement :
20 ans
Livraison :
Fin 2024
A partir de :
215 000 €
SITUATION
L’immeuble profite d’une situation exceptionnelle au Sud Est du 7ème arrondissement de Paris, dans le quartier de l’École Militaire.
A 400 mètres des Invalides et à 1 kilomètre du Champ de Mars, le programme immobilier destiné à une exploitation de résidence étudiante est au cœur d’un environnement calme doté d’immeubles Art Déco.
La typologie des appartements disponibles correspondront à la demande environnante puisque de nombreux établissements sont à proximité immédiate : Sciences Po, Ecole Nationale des Beaux Arts, Université Panthéon Assas, Institut Catholique de Paris ou encore le Lycée Victor Duruy et l’American University of Paris.
DESCRIPTION
- Appartements de type studios uniquement
- En étage
ACCES / TRANSPORTS
- En métro
- ligne 13, station ″Saint François Xavier″ à 150 m.
- Ligne 10, station ″Duroc″ à 650 m.
- Ligne 8, station ″Ecole Militaire″ à 950 m.
- Ligne 6, station ″Sèvre Lecourbe″ à 1 km.
- Gare Montparnasse à 2 km.
PRESTATIONS
- Certifications à hautes valeurs environnementales : NF Habitat HQE, RT 2012 -30%, Effinergie+, BBC Rénovation.
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | Régie Immobilière Ville de Paris |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Oui | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
