Nue propriété à La Grande Motte,
Appartements spacieux avec très belles terrasses
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
La Grande Motte
(34)
Valeur nue propriété :
70%
Démembrement :
15 ans
Livraison :
3T 2024
A partir de :
246 000 €
SITUATION
La Grande Motte est à 15 minutes de l’aéroport de Montpellier-Méditerranée et à peine plus du centre-ville de sa voisine Montpellier, 7e ville de France.
Au coeur du quartier du Couchant, la résidence dispose de toutes les commodités à quelques minutes à pied (restaurants, bar, commerces…). Elle se situe à seulement 450 m des plages accessibles à pied au milieu d’une forêt.
Seul ensemble urbain de France labellisé « Patrimoine du XXe siècle », La Grande Motte a été initiée par l’architecte philosophe Jean Balladur, qui a imaginé une cité unique et novatrice. Avec l’appui du « Plan Littoral 21», combinant écologie et innovation, la commune lance de nouveaux projets d’envergure et poursuit ainsi l’oeuvre débutée, il y a plus de 50 ans, par la mission Racine. Farniente, restaurant de plage, sports nautiques, balade à vélo ou coucher de soleil
sur la Méditerranée… Profitez des plaisirs simples d’une vie en bord de mer et prenez le temps d’admirer la beauté alentour !
DESCRIPTION
Au coeur du quartier du Couchant, la résidence d’architecte signée par un promoteur de renom propose 4 immeubles « pyramides », aux généreuses terrasses ondulantes et végétalisées, dominent une incroyable canopée et viennent se fondre au milieu d’un paysage surréaliste entre étangs et littoral méditerranéen.
ACCES / TRANSPORTS
- Gare SNCF de Montpellier Sud de France à 18 minutes en voiture.
- TGV direct vers Paris en 3 h 10, Toulouse en 2 h 40, Marseille en 2 h, Lyon en 1 h 40.
PRESTATIONS
Les ouvertures sont nombreuses et invitent la lumière à l’intérieur. Véritables pièces de vie, les vastes terrasses appellent, tout au long de l’année, à vivre en extérieur.
Traversants, tous les appartements disposent d’une double, voire d’une triple exposition, favorisant la circulation naturelle de l’air frais.
Véritable plus-value écologique et environnementale, l’architecture utilise toute la fraîcheur venue de la canopée et des embruns marins pour un confort énergétique optimal.
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
Montage juridique | Usufruitier |
ULS | FDI HABITAT |
Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
Oui | Oui |
Charges de copropriété | Taxe foncière |
Usufruitier | Usufruitier |
Travaux d’entretien | Gros Travaux |
Usufruitier | Usufruitier |