Nos Honoraires

Chez Nuepro immo, nous avons à cœur de rendre la vente de votre bien en nue propriété aussi simple, rapide et avantageuse que possible. Nos honoraires sont définis sur une base transparente et clairement établie dans un mandat de vente signé entre le vendeur et notre cabinet.

Notre modèle de rémunération repose sur le principe classique des agences immobilières : nous percevons des honoraires pour les services que nous rendons tout au long de la transaction, et ce, uniquement si la vente se concrétise. Cela nous motive à travailler activement pour vous trouver les meilleurs acquéreurs dans les meilleurs délais, tout en maximisant le prix de vente de votre bien.

La Loi Hoguet

Conformément à la Loi Hoguet (articles 72 et 73), nous ne pouvons commencer toute démarche commerciale sans un mandat de vente signé. Ce document précise non seulement les modalités de la mission, mais aussi le montant des honoraires et leur répartition. Le mandat écrit est une garantie de transparence et de sécurité pour toutes les parties concernées.

Nous nous engageons à vous offrir un service complet, allant bien au-delà de la simple mise en vente de votre bien. La vente en nue propriété est un processus complexe, nécessitant des compétences juridiques et immobilières spécifiques. Grâce à Nuepro immo, vous bénéficiez de :

• Une estimation précise de la valeur de votre bien en nue propriété.
• Des prix identiques aux prix promoteurs. Aucun surcoût. Prix identiques, service et disponibilités en plus.
• Le calcul des valeurs de nue propriété et d’usufruit pour déterminer le juste prix.
• La rédaction du mandat de vente et d’une convention de démembrement adaptées à la situation et projet
  
• L’activation de notre réseau d’investisseurs sérieux et qualifiés.
• Un accompagnement complet, juridique et pratique, jusqu’à la signature de l’acte chez le notaire.

Tout au long du processus, nous mettons notre expertise à votre service pour garantir une vente réussie et conforme à vos attentes.

Nos honoraires pour la vente de biens en nue propriété sont compris entre 4% HT et 6% HT de la valeur TTC du bien. Ces honoraires sont inclus dans les prix affichés sur notre site internet et sont précisés lors de nos échanges avec vous.

Les honoraires versés au cabinet sont fixés par écrit sur le mandat de vente, signé par les deux parties, et ne seront dus qu’en cas de succès de la transaction.

Frais de notaire

Nos honoraires sont distincts des « frais de notaire » que vous devrez régler, qui sont encadrés par la loi et sont à la charge de l’acheteur. Les frais de notaire couvrent les émoluments du notaire pour la rédaction des actes et l’enregistrement légal de la transaction.