Nouvelle opération en nue propriété à Sainte Foy les Lyon, une commune prisée de l’Ouest lyonnais.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Sainte Foy les Lyon
(69)
Valeur nue propriété :
65%
Démembrement :
15 ans
Livraison :
Fin 2024
A partir de :
260 000 €
SITUATION
La commune de Sainte Foy les Lyon est une commune recherchée pour sa qualité de vie résidentielle. Touchant les arrondissement du 2ème et 5ème arrondissement de Lyon, la ville est idéalement placée au sein de la Métropole.
Les familles apprécient particulièrement cette qualité de vie (équipements publics et de santé, infrastructures scolaires et sportives…).
Le programme immobilier est positionné à seulement 10 minutes à pied du Mairie et du centre piétonnier commerçant. La commune offre tous les services et commerces pour le confort recherché de ses 22 000 habitants, à 10 minutes de la place Bellecour.
DESCRIPTION
- Seulement 7 logements en démembrement de propriété, dans un ensemble immobilier de 29 logements au total.
- Tous les appartements sont des T3 avec extérieurs et parking boxé en sous sol
ACCES / TRANSPORTS
- Autoroutes A6 (vers Paris) et A7 (vers Marseille), boulevard périphérique nord à 10 min. Place Bellecour à 13 min.
- Ligne de bus C19 (service renforcé) du réseau TCL au pied de la résidence qui dessert notamment la Gare de Lyon-Perrache :
- Metro A en 18 minutes
- Gare TER et TGV
- Lignes de Tramways
PRESTATIONS
- Des prestations de standing
- Un promoteur immobilier de référence, connu pour la qualité de ses programmes immobiliers.
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULI | ALLIADE HABITAT |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Non | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
