Qui sommes nous ?

Nuepro immo est une société spécialisée dans le domaine de la nue propriété, offrant des services de qualité en matière de transactions immobilières tant pour les investisseurs privés et institutionnels que pour les particuliers et professionnels souhaitant vendre en nue propriété. Nous sommes un acteur clé dans le marché secondaire de la nue propriété, un marché de niche mais en constante évolution, où expertise, rigueur et transparence sont essentiels pour sécuriser chaque transaction.

Notre vocation est d’accompagner nos clients dans la création, la gestion et la structuration de leur patrimoine immobilier. Que ce soit pour la transmission de biens, la préparation à la retraite ou le confort de vie, nous proposons des solutions personnalisées et adaptées aux besoins spécifiques de chacun.

Nuepro immo, c’est avant tout :

• Des conseils stratégiques en matière d’investissement immobilier en démembrement de propriété, pour aider nos clients à maximiser le potentiel de leurs investissements.
• Des biens exclusifs et des opérations premium partout en France, en immobilier neuf et immobilier ancien.
• Une expertise pointue dans l’évaluation des droits immobiliers, qu’ils soient en usufruit, en nue propriété ou dans des structures plus complexes.
• La réalisation sécurisée des transactions immobilières, avec un accompagnement à chaque étape, pour garantir une vente ou un achat dans les meilleures conditions.
• Une marque et une expertise reconnue dans le marché de la nue propriété, que ce soit pour des biens neufs ou anciens, en tant qu’acteurs du marché primaire et secondaire.
• Une équipe dédiée qui s’engage à répondre à vos besoins et à vos objectifs, en vous offrant un service sur mesure, fiable et réactif.

Nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une gestion optimale de votre patrimoine et vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier en nue propriété.

Notre éthique repose sur des valeurs fondamentales de transparence, de professionnalisme et de confiance. Nous sommes pleinement conscients des enjeux liés à la vente et à l’achat immobilier, en l’espèce en nue propriété, un domaine qui nécessite à la fois expertise juridique et rigueur dans la gestion des transactions.

Nous nous engageons à offrir à nos clients un service innovant, mais également un service humain de qualité, fondé sur l’écoute attentive de leurs besoins et objectifs. Chaque transaction est réalisée dans le respect strict des lois en vigueur et des contrats de démembrement confiés, avec pour priorité de garantir la sécurité juridique de toutes les parties prenantes.

La confidentialité et la sécurité des informations personnelles de nos clients sont au cœur de nos préoccupations. Nous mettons en place des mesures rigoureuses pour protéger ces données et veillons à ce qu’elles soient utilisées uniquement dans le cadre des services que nous fournissons, conformément aux règles de confidentialité et de protection des données.

Notre objectif est de rendre chaque étape du processus de vente ou d’achat en nue propriété fluide et sereine, en fournissant un accompagnement à la hauteur des attentes de nos clients, tout en respectant les standards les plus élevés de déontologie professionnelle.

Le marché de la vente en nue propriété, également appelé marché secondaire ou marché d’occasion, est relativement confidentiel. Bien que cette forme d’investissement n’exige pas de compétences juridiques spécifiques, la spécificité du marché et l’encadrement juridique propre à cette détention rendent le choix du bon professionnel crucial.

Il est important de se tourner vers des experts capables de vous offrir une lisibilité complète tout en assurant un accompagnement juridique rigoureux et particulier au démembrement de propriété. C’est là que notre société, Nuepro immo, se distingue. En tant que spécialiste de l’achat et la revente en nue propriété, nous vous garantissons une approche personnalisée et un suivi complet, afin de sécuriser votre transaction dans les meilleures conditions.

Que vous soyez vendeur ou acheteur, faire appel à un professionnel aguerri comme Nuepro Immo vous permet de naviguer sereinement dans ce marché particulier.

Devenir propriétaire d’un logement social à moindre coût  – 31 Aout 2023 – Le Parisien

La rédaction de cet article fait écho d’un cas relevé à Paris. Cet immeuble fait face vraisemblablement à un ennui de construction, ou simplement à un défaut d’un matériau installé. La résolution de ces derniers tardent et importunent ainsi la vie des occupants.
La journaliste du quotidien a fait appel à Nuepro immo, expert reconnu dans ce domaine, pour récolter son avis sur le sujet.

Afin d’écarter au maximum les éventuels défauts ou tracas et réussir son investissement en nue propriété, Nuepro immo rappelle l’importance de la qualité des promoteurs et usufruitier-bailleur. Nuepro immo vérifie également la rédaction de la convention de démembrement qui engagera l’usufruitier-bailleur envers l’investisseur nu-propriétaire, notamment quant à sa responsabilité vis à vis des gros travaux (Article 606 du Code civil) et de son obligation à la souscription d’une assurance habitation.

Depuis 2016, Nuepro immo sélectionne et conseille à ses clients les opérations immobilières rassemblant les meilleurs critères : prix, emplacements, qualité de promoteurs et monteurs d’immeubles en démembrement de propriété dont notamment la société PERL, et explications des conventions de démembrement avant signature avec le client, service et suivi après vente.

Achat en nue propriété : peu de programmes neufs dans le Grand Est – 10 Mars 2022 – L’Est Républicain

Dans le cadre d’un sujet consacré à l’investissement en nue propriété, la rédaction du journal a invité Nuepro immo à évoquer l’offre de biens et programmes immobiliers dans la région du Grand Est.
Si acheter en nue-propriété permet de constituer un patrimoine, les programmes immobiliers qui permettent de tels investissements sont encore rares dans la région et concernent essentiellement les zones où la demande locative est importante comme à Nancy, Metz, Strasbourg ou encore Dijon.

Le bon plan de l’investissement en nue propriété – Avril 2019 – n°443 – Mieux vivre votre argent

Le Cabinet Nuepro immo est intervenu à propos du marché secondaire de la nue propriété.
Bonne nouvelle : un marché dynamique de la nue-propriété « d’occasion » existe, où la demande, à l’instar du neuf, semble être supérieure à l’offre. Quentin Simonot, fondateur du site Nuepro-immo.fr, spécialisé dans la revente des biens en cours de démembrement, assure recevoir un nombre très important de demandes de la part de particuliers qui préfèrent acheter en seconde main.

L’investissement en nue-propriété a la cote – 16/04/2018 – Le Particulier

Dans le mensuel d’avril, le magazine Le Particulier Immobilier se consacre à l’investissement en nue-propriété. Non assujetti au nouvel impôt sur la fortune immobilière, cet investissement s’installe progressivement sur le marché de l’immobilier avec un modèle basé le partage de l’usage et de la propriété, permettant de se constituer un patrimoine sans contrainte de gestion et à moindre coût. Dans cet article, Quentin Simonot, président de Nuepro immo SAS, est cité à propos de l’alternative à l’investissement en nue propriété type ULS  : le démembrement privé, c’est à dire l’achat et la vente entre nus propriétaires et usufruitiers personnes physiques. Un investissement immobilier « cousin » bénéficiant d’avantages uniques et se concentrant sur l’immobilier ancien.