Au coeur d’un nouveau quartier résidentiel à Nantes,
Programme en nue propriété à Nantes (44)
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Nantes
(44)
Valeur nue propriété :
63%
Démembrement :
15 ans
Livraison :
Fin 2022
A partir de :
108 297 €
SITUATION
Ce nouveau programme en nue propriété à Nantes se situe au Nord de la ville, dans un environnement familial, à quelques minutes des infrastructures scolaires et à 4 km des campus universitaires et proche de toutes les commodités et des loisirs (centre commercial Paridis et piscine Jules Verne à 1,5 km).
L’accès au centre ville est très facile : à 1 minute à pied du tramway Ligne 1 menant au centre ville de Nantes et à la gare TGV en 15 minutes, directement.
La résidence est intégrée au cœur d’un futur quartier qui accueillera des nouveaux logements, commerces et bureaux, des voies douces et des espaces verts.
DESCRIPTION
- Du T2 au T4 avec stationnements
- Appartements spacieux prolongés d’un balcon, terrasse ou jardin selon l’étage.
ACCES / TRANSPORTS
- À 260 mètres du tramway L1 menant en 15 minutes à l’hyper centre ville et à la gare TGV de Nantes
- À 750 mètres du tram-train menant en 9 minutes à la gare TGV de Nantes
- À 650 mètres de plusieurs lignes de bus (23, 77, 80, 85, 95, C1)
PRESTATIONS
• Confort thermique RT 2012
• Carrelage grès émaillé avec plinthes assorties (sauf dans les chambres : revêtement stratifié avec plinthes assorties)
• Chauffage par chaudière individuelle à gaz
• Volets roulants électriques
• Placards aménagés
• Salle de bains équipée : radiateur sèche-serviettes, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse
• Vidéophone
ENVIRONNEMENT
BAILLEUR USUFRUITIER
La Nantaise d’Habitations
CHARGES
| Copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Déductibilité des intérêts d’emprunt | Exonération IFI |
| Oui | Oui |
Disponibilités au 27/11/2024
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Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.
