Sur les hauteurs de Antibes, bel emplacement avec appartements disposant de larges extérieurs avec vue dégagée et Mer.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Antibes
(06)
Valeur nue propriété :
65%
Démembrement :
15 ans
Livraison :
4T 2026
A partir de :
190 000 €
SITUATION
Station balnéaire réputée, la ville d’Antibes se situe sur la Côte d’Azur, entre Cannes et Nice. Sa situation favorable, avec le site du Cap d’Antibes, les plages de sable de Juan-les-Pins, le charme de sa vieille ville et ses remparts permet à Antibes de se distinguer des autres villes.
Sur les hauteurs d’Antibes, la résidence proposée se situe entre vie active et bord de mer.
La résidence se situe à proximité des grandes écoles et des infrastructures sportives prestigieuses. Elle offre la quiétude de la nature tout en profitant du dynamisme de la région. Cela fait de cette adresse une localisation recherchée tant par les touristes que par les actifs de la région, offrant ainsi un fort potentiel locatif.
L’immeuble bénéficie d’une situation stratégique : le centre commercial d’Antibes est accessible en seulement 10 minutes, tandis que la technopole de Sophia Antipolis, véritable moteur économique régional, se trouve à 9 minutes. Pour les déplacements régionaux ou nationaux, la gare SNCF (TGV) d’Antibes est à 13 minutes et l’aéroport international de Nice-Côte d’Azur à seulement 16 minutes. Une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie et accessibilité.
DESCRIPTION
- 5 appartements T2 et T3
- Grands extérieurs pour chaque appartement ; de 12 m2 à 34 m2 d’extérieurs.
- Tous les appartements disposent d’un parking et d’une cave.
ACCES / TRANSPORTS
- Gare SNCF (TGV) d’Antibes à 13 minutes : liaisons rapides vers Nice, Marseille, Paris…
- Aéroport de Nice-Côte d’Azur à 16 minutes : vols nationaux et internationaux au départ du deuxième aéroport de France hors Paris
- Accès autoroutier rapide : connexion fluide à l’A8 via la sortie Antibes ou Sophia Antipolis.
PRESTATIONS
- Les appartements sont idéalement agencés et offrent des vues panoramiques sur les montagnes de la Côte d’Azur, le Cap d’Antibes, la mer ou l’espace boisé.
- Pour plus d’informations, nous consulter
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | ERILIA |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Oui | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
