Deux appartements en nue propriété à la revente en nue propriété à Juvignac,
Commune voisine de Montpellier (34).
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Juvignac
(34)
Valeur nue propriété :
68,5%
Démembrement :
11 ans
Livraison :
Avril 2015
Prix :
168 579 €
SITUATION
Juvignac est particulièrement prisée pour sa proximité immédiate de Montpellier, ses nouveaux quartiers résidentiels, sa desserte directe vers Montpellier par le tramway et ses espaces naturels préservés en fait un emplacement de choix.
- Montpellier : 6ème plus forte croissance démographique française : + 42% entre 2011 et 2016
- Juvignac : 58% du territoire composé d’espaces naturels
La résidence est à moins de 5 mn à pied du tramway, des commerces et services de la Place Centrale, et des équipements sportifs.
DESCRIPTION
Aux portes de Montpellier et au cœur de Juvignac, la résidence a souhaité proposer un nouvel art de vivre mêlant habitat et nature dans un quartier durable de 35 hectares, véritable lieu de vie,de rencontres et d’échanges.
| Lot | Typologie | Etage | Surface habitable | Terrasse | Parking | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B205 | T3 | 2ème (Ouest) |
65 m2 | 11 m2 | 1 Box sous sol | 168 579 € |
| B305 | T3 | 3ème (Ouest) |
65 m2 | 7 m2 | 1 Place extérieure | 168 579 € |
PRESTATIONS
Domaine privé et sécurisé à l’architecture épurée, la résidence s’organise autour de 4 bâtiments bordés d’espaces verts. Des façades claires alliées à un habillage bois confèrant à la réalisation un esprit »nature ».
Résidence intimiste, elle propose au total 38 appartements déclinés du 3 au 5 pièces, pour la plupart traversant.
Chaque appartement a été pensé pour offrir un agencement optimum des espaces, une grande luminosité et une circulation naturelle de l’air.
ACCES / TRANSPORTS
- A moins de 5 minutes à pied du tramway, rejoignant le centre de Montpellier en 20 minutes.
ENVIRONNEMENT
USUFRUITIER – BAILLEUR
FDI HABITAT
REPARTITION DES CHARGES
| Copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Déductibilité des intérêts d’emprunt | Exonération IFI |
| Oui | Totale |
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Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.
