A 100m des plages à Benerville sur Mer,
Appartement en nue propriété sur le marché secondaire
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Benerville sur Mer
(14)
Valeur nue propriété :
64%
Démembrement :
14 ans
Livraison :
Début 2019
Prix :
125 312 €
SITUATION
Benerville-sur-Mer : à 4 km de Deauville, à 10 min en voiture du Casino et des Planches
Benerville-sur-Mer est réputée pour son charme balnéaire typique et la qualité de son patrimoine architectural de villa et belles demeures dont le Château Gabriel (villa du XIXème siècle, ancienne résidence d’Yves Saint-Laurent). Dans le prolongement naturel des célèbres planches de Deauville, Benerville-sur-Mer possède un front de mer composé de trois plages (plage des Ammonites, plage de la Garenne et plage des Lais de Mer). La ville est membre de la Communauté de Communes « Cœur Côte Fleurie », regroupant 11 communes dont Deauville et ayant pour mission le développement économique du territoire.
Au cœur d’un environnement verdoyant composé de villas de standing ouvertes sur des jardins aux multiples essences, le programme est idéalement placé, à 2 min à pied du front de mer et des plages, sur l’avenue du littoral, à 5 min à pied des commerces.
DESCRIPTION
Au sein d’une copropriété de 3 bâtiments et de 3 maisons de villes à l’architecture directement inspirée des villas normandes, ouverte sur un jardin paysager : 69 logements au total.
| N° Lot | NC | Type de démembrement | Fixe |
| Etage | 1er | Durée de démembrement | 14 ans |
| Type | Appartement T2 | Valeur NP (%) | 64% |
| Surface | 43,95 m2 | Prix logement | 125 312 € |
| Terrasse | 1,80 m2 | Prix Parking | inclus |
| Parking | Oui | Prix total | 125 312 € |
PRESTATIONS
- Stationnements de parking en sous-sol.
- Règlementation thermique 2012.
ACCES / TRANSPORTS
- Par la route : Benerville-sur-Mer-Deauville : 4 km via la D513
- Par le train : Gare SNCF de Deauville à 15 min en voiture. (Paris-Deauville en 2h). 8 liaisons quotidiennes.
- En avion : Aéroport de Deauville à 10 km via la D513 et la D74
ENVIRONNEMENT
USUFRUITIER – BAILLEUR
Plaine Normande (Groupe SNI)
REPARTITION DES CHARGES
| Copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Déductibilité des intérêts d’emprunt | Exonération IFI |
| Oui | Totale |
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