Au cœur du XVème arrondissement de Paris, quelques appartements anciens en nue propriété

Située dans une rue emblématique de Paris et dans un des quartiers le plus dynamique du 15ème arrondissement, l’immeuble profite d’un emplacement privilégié :

• Environnement immédiat : Commerces, boutiques, restaurants…
• A 1 min à pied du Métro Emile Zola (LIGNE 10) 
• A 4 minutes à pied du Métro Commerce (LIGNE 8)
• A 15 minutes à pied de la Seine (Ile aux Cygnes), du Champs de Mars et de la Tour Eiffel
• A 18 minutes à pied de l’Hôpital Necker

▪ Bel immeuble d’angle datant des années 1815/1830 , comprenant deux entrées sur les rues Frémicourt et Fondary.
▪ Petite copropriété de 9 lots d’habitation
▪ Des appartements avec du cachet : parquet massif, cheminées, bel hauteur sous plafond, poutres apparentes…
▪ Au RDC, 4 locaux commerciaux
▪ Ravalement de façade voté

Engagements de l’usufruitier :

▪ Rénovation des parties privatives à l’extinction de l’usufruit
▪ Rénovation des parties communes au plus tard 2 ans avant l’extinction de l’usufruit
▪ Ravalement des façades et réouverture des fenêtres condamnées
▪ Taxe foncière à charge de l’usufruitier
▪ Travaux (Art 605 & 606 du CC) et charges de copropriété à charge de l’usufruitier

Retour à la vente au 30 Juillet 2021

• T1 bis de 22,4 m2 au 2ème étage : 234 000 €

• A 1 min à pied du Métro Emile Zola (LIGNE 10) 
• A 4 minutes à pied du Métro Commerce (LIGNE 8)

• Cachet de l’ancien
• Parquet massif
• Cheminée..
• Pas d’ascenseur

Usufruitier-bailleur privé

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