Prochainement en coeur de ville de Bourg la Reine, quelques appartements T2 en nue propriété
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Bourg la Reine
(92)
Valeur nue propriété :
60%
Démembrement :
17 ans
Livraison :
2026
A partir de :
195 000 €
SITUATION
La résidence se situe dans le quartier animé et attractif du centre-ville de Bourg-la-Reine où se mêlent authenticité et modernité. L’opération immobilière profite de nombreux commerces de proximité, restaurants, de la place centrale vivante et sa proximité avec le RER B. Un cadre de vie convivial et très pratique au quotidien.
Ce programme immobilier intimiste et de standing se situe enfin à 6 minutes à pied de la station RER B.
DESCRIPTION
- Une résidence de standing et intimiste de seulement 23 logements, en R+4, offrant une architecture soignée et traditionnelle.
- Seulement 7 appartements T2 en nue-propriété
- Des prix d’achat en nue-propriété intéressants une prise de valeur substantielle à terme.
Cette proposition cumule ainsi bon emplacement, appartements en nue-propriété en diffus dans la copropriété, très bonne construction et prix cohérents pour prise de valeur.
ACCES / TRANSPORTS
- A 6 minutes à pied de la Gare RER de Bourg la Reine
PRESTATIONS
- Construction RE2020 . Prestations intérieures soignées (WC suspendus, volets roulants électrique, parquet contrecollé. Chauffage individuel
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | Bailleur institutionnel |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Oui | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
