A La Garenne Colombes (92),
Revente en nue propriété d’un bel appartement T4 en dernier étage
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Garenne Colombes
(92)
Valeur nue propriété :
84%
Démembrement :
7 ans
Livraison :
Ancien
Prix :
493 600 €
SITUATION
Aux portes de La Défense, le plus grand centre d’affaires d’Europe
A proximité de Neuilly et Levallois, encadrée par La Défense et Courbevoie, la Garenne-Colombes est une ville intégrée au territoire de l‘Etablissement Public d’Aménagement de La Défense-Seine-Arche, en charge d’investir dans les infrastructures, les transports et l’aménagement des espaces publics.
Entre maisons de ville, jardins publics et privés, la copropriété bénéficie d’un environnement calme et d’un emplacement privilégié au cœur de la ville. Les rues animées, les commerces et la gare des Vallées sont accessibles à moins de 5 minutes à pied.
DESCRIPTION
Situé au 7ème étage, l’appartement propose une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC. 1 emplacement de parking et une cave complètent le lot.
| N° Lot | NC | Type de démembrement | Fixe |
| Etage | 7ème | Durée de démembrement | 7 ans |
| Type | Appartement T4 | Valeur NP (%) | 84% |
| Surface | 81,6 m2 | Prix logement | 493 600 € |
| Terrasse | – | Prix Parking | inclus |
| Parking | Oui | Prix total | 493 600 € |
ACCES / TRANSPORTS
- Deux stations de Transilien (La Garenne-Colombes et Les Vallées) relient
- Paris Saint-Lazare (métros 3, 9, 12, 13, 14, RER E)
- La Défense (RER A, métro 1, tramway 2).
- Tramway T2, stations Les Fauvettes et Charlebourg dessert La Défense, Puteaux, Suresnes, Saint-Cloud et Issy-les-Moulineaux jusqu’à Paris Porte de Versailles.
ENVIRONNEMENT
USUFRUITIER – BAILLEUR
Hauts de Seine Habitat
REPARTITION DES CHARGES
| Copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Déductibilité des intérêts d’emprunt | Exonération IFI |
| Oui | Totale |
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Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.
