Marché secondaire de la nue propriété :
A Asnières, un grand studio avec parking

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L'investissement en démembrement de propriété

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Asnières
(92)

Valeur nue propriété :
82%

Démembrement :
8 ans en cours

Livraison :
2015

Prix :
188 000 €

SITUATION

Aux portes de Paris et du quartier d’affaires de La Défense, pôle économique majeur du département des Hauts-de-Seine, Asnières-sur-Seine occupe une place stratégique dans les projets de développement du Grand Paris et de la région Ile-de-France. Ville dynamique par excellence, Asnières-sur-Seine est située au cœur d’un réseau routier et de transports en commun très développé et performant.

L’immeuble profite d’une situation idéale en coeur de ville d’Asnières, à proximité de tous commerces, transports et des bords de Seine. Plusieurs parcs sont à proximité, accessibles à pied.

DESCRIPTION

  • Appartement donnant sur la Rue à sens unique Rue de Liouville.
  • Exposé SUD.
N° Lot 004 Type de démembrement Fixe
Etage Rez de chaussée Durée de démembrement 8 ans en cours
Type Appartement Studio Valeur NP (%) 82%
Surface 28,29 m2 Prix logement 188 000 €
Terrasse Non Prix Parking inclus
Parking Oui sous sol Prix total 188 000 €

PRESTATIONS

  • Parquet dans l’entrée, le séjour et les chambres avec plinthes assorties
  • Salle de bains : sol en grès avec plinthes assorties, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes
  • Volets roulants
  • Chauffage au gaz
  • Façades en parement terre cuite (ton gris perle), enduit ton pierre et gris clair
  • Toiture-terrasse végétalisée et parement en zinc
  • Menuiseries extérieures en bois-alu

ACCES / TRANSPORTS

  • Métro ligne 13 station Asnières Gabriel-Péri est à 300 mètres.
    • Correspondance station suivante : Grand Paris Express LIGNE 15, Station les Agnettes (en construction pour environs 2030).

ENVIRONNEMENT

USUFRUITIER – BAILLEUR

ESH – OPH

REPARTITION DES CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Totale

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