Programme en nue propriété à Garches (92),
En lisière de la foret Domaniale de Malmaison
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Garches
(92)
Valeur nue propriété :
60%
Démembrement :
17 ans
Livraison :
Fin 2023
A partir de :
158 580 €
SITUATION
L’immeuble de nue propriété profite d’un bon cadre de vie, au cœur d’un quartier résidentiel très prisé sur les hauteurs de Garches, limitrophe du prestigieux golf de St-Cloud. Les commodités sont également proches :
- À 500 mètres des animations du centre-ville de Garches,
- Infrastructures scolaires, d’équipements culturels et sportifs dans un rayon de 1 km.
DESCRIPTION
- Uniquement 7 appartements en nue propriété
- Pour la plupart des appartements, balcon, terrasses ou jardins selon l’étage.
ACCES / TRANSPORTS
- Au pied du bus 38 et à 600 mètres du bus 360 desservant la gare de Garches – Marnes-la-Coquette
- À 1,3 km de la gare de Garches – Marnes-la-Coquette (ligne L) reliant la gare de Saint-Cloud en 3 min, La Défense (Grande Arche) en 12 min et la gare Saint-Lazare en 25 min
- A 3 km de la Gare de Saint-Cloud (lignes L et U + future ligne 15 du GPE en 2030)
PRESTATIONS
- Certification NF Habitat HQE
- Dans les pièces principales : parquet contrecollé avec plinthes en bois peintes
- Dans les pièces de service : carrelage cérame 45×45 avec plinthes assorties
- Chauffage individuel au gaz
- Salle de bains équipée
- Volets roulants électriques dans les pièces principales
- Placards aménagés
- Vidéophone
ENVIRONNEMENT
BAILLEUR USUFRUITIER
VILOGIA
CHARGES
| Copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Déductibilité des intérêts d’emprunt | Exonération IFI |
| Oui | Oui |
Disponibilités au 26/11/2024
Calculer sa capacité d’achat en nue propriété
Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.
