A Rueil Malmaison (92), prochainement en nue propriété,
Opération de standing, Quartier Buzenval
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Rueil Malmaison
(92)
Valeur nue propriété :
60%
Démembrement :
17 ans
Livraison :
Début 2022
A partir de :
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SITUATION
Commune chic de l’Ouest Parisien, Rueil-Malmaison offre un très bon cadre de vie pour tous ses habitants.
La nature occupe un quart du territoire avec la forêt domaniale de la Malmaison, les bords de Seine, les Coteaux des Gallicourts ainsi que les parcs et jardins.
Rueil-Malmaison organise chacun de ses quartiers comme des petits villages à taille humaine.
Le quartier Buzenval est l’un d’eux, apprécié pour son cadre résidentiel et son centre culturel l’Ermitage, réputé pour ses expositions. Les établissements de qualité assurent la scolarité de la maternelle au lycée dont notamment les prestigieux établissements, La Salle Passy-Buzenval, Daniélou et Richelieu.
Les 2 golfs (Golf de Paris et Golf de Saint-Cloud), les tennis club de la Châtaigneraie et de Buzenval, auxquels s’ajoute le centre équestre, agrémentent le quotidien des jeunes ou moins jeunes sportifs. Le Paris Country Club, à quelques minutes, ouvre quant à lui ses portes aux initiés.
Si ce nouveau cadre de vie comble ses habitants de sérénité, il n’en est pas moins pratique.
A seulement 300 mètres, des petits commerces, boulangerie, Picard et Carrefour Market. Ils s‘associent au centre commercial, accessible en voiture en moins de 5 minutes.
DESCRIPTION
- Du Studio au T5
- Appartements avec extérieurs : balcon, terrasse ou jardin
- Parkings pour tous les appartements
ACCES / TRANSPORTS
Nombreuses lignes de bus :
- La ligne 467 accessible en 4 min à pied. Elle relie le RER A Rueil Malmaison en 20 min et le Métro Pont de Sèvre (ligne 9) en 30 min.
- Les lignes 163 et 141 accessibles en 4 min à pied dessert La Défense en moins de 40 min
- La ligne 459 accessible en 10 min à pied, dessert La Gare de Saint Cloud en 15 min
PRESTATIONS
- Prestations de très bon standing
ENVIRONNEMENT
BAILLEUR USUFRUITIER
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CHARGES
| Copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Déductibilité des intérêts d’emprunt | Exonération IFI |
| Oui | Oui |
Disponibilités au 27/11/2024
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