Dans immeuble récent, situé en cœur de ville,
Beau T2 en nue propriété sur le marché secondaire à La Garenne Colombes.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
La Garenne Colombes
(92)
Valeur nue propriété :
66 %
Démembrement :
15 ans
Livraison :
Juillet 2021
Prix nue propriété :
251 370 €
SITUATION
La Garenne-Colombes offre une véritable qualité de vie à seulement 3 km de Paris : à 5 min de la Défense et à 12 min de Paris-Saint-Lazare en train, la ville est parfaitement connectée à la métropole.
Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied ; notamment la grande voie commerçante Rue Voltaire à 6 minutes à pied.
Le parc des Bruyères est à 5 minutes à pied.
DESCRIPTION
- Unique T2 de 43 m2, exposition SUD
- Petit balcon de 1,90 m2
- 1 stationnement sous sol
Avis de Nuepro immo : un bien sans défaut, de standing, avec toutes les qualités (typologie, agencement, étage, emplacement , orientation….) , dans un environnement idéal à La Garenne Colombes.
ACCES / TRANSPORTS
- La ville dispose de 4 gares accessibles à pied en 10 à 15 minutes : Bécon-les-Bruyères, Les Vallées, La Garenne-Colombes et Bois-Colombes et diverses stations de tramway.
- Horizon 2035, la ligne 15 du Grand Paris Express qui desservira la gare de Bécon-les-Bruyères et réduira encore davantage les temps de transports.
PRESTATIONS
- Belles prestations pour les appartements
- Programme immobilier de très bon standing
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | I3F |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Oui | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
