Au coeur de l’un des plus beaux arrondissements de Paris, Secteur Villiers – Monceau. Appartements en nue proprirété dans le 17ème.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Paris 17
(75)
Valeur nue propriété :
61%
Démembrement :
20 ans
Livraison :
3T 2026
A partir de :
296 200 €
SITUATION
Situé sur la rive droite de La Seine, le 17ème est un arrondissement aux multiples facettes, mais ce dernier est surtout très recherché pour son cadre de vie, restaurants, bars à vin, ruelles aux nombreuses boutiques, musées et écoles renommées.
L’arrondissement profite de l’un des poumons verts de la capitale, le majestueux Parc Monceau, qui vient compléter le tableau de cet arrondissement unique. Très apprécié des familles, il charme tout autant les Parisiens par son calme et sa proximité avec l’hypercentre de Paris que les touristes par son atmosphère de carte postale.
Le programme immobilier s’inscrit dans un environnement branché, chic et dynamique du 17ème arrondissement de Paris à deux pas de la rue de Lévis. Cette Rue représente à elle seule, l’art de vivre Parisien, avec ses cafés, primeurs et commerces. Entre les quartiers de la Plaine Monceau et des Batignolles, cet emplacement tire profit des atouts de ces deux lieux de vie aux multiples facettes.
Une localisation particulièrement prisée à proximité de nombreux lieux culturels, de loisirs et du Parc Monceau, reconnu pour être l’un des plus beaux parcs de la capitale.
Par ailleurs :
- 7 min à pied du lycée Chaptal
- 10 min à pied du lycée Fénelon
- 7 min à pied de Sup, Barreau
- 15 min à pied de l’EIB primaire Monceau (école internationale bilingue)
- 4 min à pied du conservatoire international de musique
- 8 min à pied de l’école normale de musique de Paris
DESCRIPTION
- 41 logements en nue propriété répartis du R+1 au R+6.
- Du Studio au T4
- Belles surfaces extérieures pour quelques appartements
ACCES / TRANSPORTS
- 5 min à pied des lignes de métro 2 et 3 station « Villiers »
PRESTATIONS
- RT 2012
- Label BEE Rénovation et Effinergie Rénovation
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
Montage juridique | Usufruitier |
ULS | RIVP |
Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
Oui | Oui |
Charges de copropriété | Taxe foncière |
Usufruitier | Usufruitier |
Travaux d’entretien | Gros Travaux |
Usufruitier | Usufruitier |