Paris 11ème Secteur Oberkampf, Studio en nue propriété à deux pas de l’ESCP Europe.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Paris 11ème
(75)
Valeur nue propriété :
80%
Démembrement :
7 ans
Livraison :
Construction 1998
Prix nue propriété :
160 000 €
SITUATION
Excellente situation pour ce studio au coeur de Paris, dans le 11ème arrondissement.
L’immeuble est à deux pas de l’école de commerce ESCP Europe , classée comme l’une des meilleures de France. Le Campus fait d’ailleurs l’objet d’une rénovation complète pour une réouverture pour la rentrée 2027.
Le 11ème est un arrondissement très dynamique, idéal pour les jeunes actifs ou étudiants. Ou par exemple il faut compter environ 20 minutes à pied pour rejoindre les Chatelet Les Halles, Centre Pompidou, Musée Picasso, Quartier du Marais…
DESCRIPTION
- 1 studio de 18 m2 situé au 1er étage donnant sur Rue.
- Valeur locative mensuelle : 750/800 € . Une localisation permettant une location très rapide et des meilleurs profils.
ACCES / TRANSPORTS
- A 3 minutes à pied, les stations Ménilmontant et Rue Saint Maur permettent de récupérer les lignes 2 et 3 du Métro parisien.
PRESTATIONS
- Studio bien agencé
- Avec prestations intérieures récentes et pratiques.
- DPE D
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULL | Usufruitier privé |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Non | Non |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
