Opération dans l’ancien à Paris, en démembrement de propriété à durée réduite. Secteur Charenton. Petites typologies.

Situé au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris, ce quartier prisé se distingue comme un secteur de report qualitatif des arrondissements centraux de la capitale.
Idéal, le 12ᵉ offre une excellente qualité de vie grâce à ses nombreux espaces verts, ses infrastructures modernes et la diversité de ses quartiers.

Le quartier Picpus, situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, séduit par son ambiance unique de « village urbain ». Bien que tranquille, le quartier est animé grâce à ses petits commerces de proximité – boulangeries, épiceries, cafés – et ses marchés emblématiques, comme celui de la place d’Aligre, qui apportent une touche de dynamisme à la vie locale.

L’immeuble est enfin à deux pas de la Coulée Verte René Dumont : ancienne voie ferrée entièrement piétonnisée qui offre un environnement verdoyant au cœur de la ville sur un parcours long de 5km

• Opération de 28 appartements au total, répartis sur deux immeubles
• Typologies T1 et T2

• À 350 m: Station Reuilly – Diderot METRO 1 et 8
• À 550 m : Gare de Lyon : TGV, TER, RER, Métro 14

• Appartements occupés pour la plupart. Avec cachet de l’ancien.
• Engagement de l’usufruitier à l’entretien général pendant la phase de démembrement et remise en état en fin de démembrement, avec mise aux normes des DPE si besoin.
• Immeuble sans ascenseur. Limitation des charges de copropriété.

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