Quartier de l’Arsenal à Rueil Malmaison, excellent emplacement à 500 mètres du métro 15 GPE, appartement T2 avec balcon et parking sous sol.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Rueil Malmaison
(92)
Valeur nue propriété :
63%
Démembrement :
14 ans en cours
Livraison :
Octobre 2021
Prix nue propriété :
234 150 €
SITUATION
A seulement 8 kilomètres de Paris, Rueil-Malmaison propose une vie citadine très agréable avec ses bords de Seine aménagés, ses châteaux, son centre-ville commerçant et animé, ses établissement scolaires de prestige et ses nombreux espaces verts (2 hectares de forets).
Le programme immobilier se situe dans le Quartier – village de l’Arsenal qui accueillera à terme la future gare « Rueil-Suresnes-Mont-Valérien » (ligne 15) du Grand Paris Express.
L’opération immobilière offre les atouts d’une adresse de centre-ville : le Marché des Godardes à deux pas, mais aussi les établissements scolaires (Ecoles, Collège, Lycée) ainsi que des infrastructures sportives (gymnases), commerces et services du quotidien.
Le tout dans un environnement agréable et résidentiel, et à deux pas de 200 hectares de foret.
Lien : http://www.arsenalrueilecoquartier.fr/
DESCRIPTION
- Appartement T2 de 48,50 m2 avec balcon d’environ 6 m2.
- Situé au 1er étage , orientation OUEST.
- 1 double parking en longueur, situé en sous sol.
ACCES / TRANSPORTS
- Parfait emplacement, à 500 mètres (7 minutes à pied) du prochain arrêt de Métro ligne 15 Grand Paris Express
PRESTATIONS
- Prestations intérieures de standing
- Bel immeuble en angle, bien entretenu
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | RATP HABITAT |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Oui | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
