Marché secondaire à Saint Nom la Breteche, rare petite typologie avec terrasse et parking

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Saint Nom la Breteche
(78)

Valeur nue propriété :
76%

Démembrement :
9 ans

Livraison :
2017

Prix :
273 600 €

SITUATION

Très bien situé à 5 minutes à pied de la Mairie et coeur de ville commerçant, et à 5 minutes de voiture du golf et de la Forêt de Marly, le programme immobilier est situé dans le bel environnement résidentiel du centre-ville de Saint-Nom-la-Bretèche. Il profite de toutes les commodités de cet emplacement central. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, de même que plusieurs lignes de bus permettant de se rendre facilement dans les communes environnantes

Pour rejoindre Paris, la gare desservant Saint-Lazare n’est qu’à quelques minutes de voiture.

DESCRIPTION

  • T2 très bien agencé avec terrasse
  • Un parking sous sol inclus

Le programme s’inscrit au sein d’un nouvel aménagement au coeur de la ville. Autour d’un mail piétonnier, le projet associe maisons individuelles, petits immeubles de standing et équipements publics, dont le centre sportif Teddy Rinner, inauguré en octobre 2015. Lieu de vie et de promenade, il bénéficie d’une conception architecturale particulièrement soignée, alternant murs habillés de pierre et espaces fleuris.

Point important : l’accès véhicule se fait par l’arrière de l’opération immobilière. L’appartement n’est donc nullement impacté.

N° Lot Type de démembrement Fixe
Etage Rez de jardin Durée de démembrement 9 ans en cours
Type Appartement T2 Valeur NP (%) 76%
Surface 53,40 m2 Prix logement 273 600 €
Terrasse 14,20 m2 Prix Parking inclus
Parking Oui Prix total 273 600 €

Soit un prix pleine propriété de 6792 € / m2 habitable parking inclus : une référence prix pleine propriété en adéquation avec les prix de l’ancien, dans une commune cossue de l’ouest parisien.

ACCES / TRANSPORTS

  • A 6 minutes en voiture, Gare de Saint Nom la Breteche : Transilien L vers Garches, Suresnes, Puteaux, La Défense et Paris Saint Lazare.

PRESTATIONS

  • Nous consulter pour de plus amples informations.

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS NC
Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Totale

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