Normandie, à Berck sur Mer, appartements en nue propriété à partir de 115 000 €.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Berck sur Mer
(62)
Valeur nue propriété :
64%
Démembrement :
15 ans
Livraison :
1T 2025
A partir de :
115 000 €
SITUATION
Situé à 25 minutes du Touquet-Paris-Plage, Berck-sur-mer, station balnéaire prisée de la côte d’Opale, se situe au nord de la baie d’Authie.
La ville séduit les touristes et ravit les riverains qui profitent de ses nombreux atouts à l’année. Les activités extérieures et rassemblements sont nombreux comme les 6 Heures de Berck (course renommée de char à voile), l’Open VTT Triath’Nature et les rencontres internationales de Cerfs-Volants, qui réunit près de 800 000 visiteurs par an.
Dans ce cadre de vie urbain, la nature n’est jamais très loin : la plage est accessible à pied en 20 min environ.
Idéalement situé au calme dans un environnement résidentiel agréable, le programme immobilier profite également de la proximité des commerces du centre-ville (accessible à 4 minutes à pied) , des services ainsi que des infrastructures scolaires. Dans ce cadre de vie urbain, la nature n’est jamais très loin : la plage est accessible à pied en 20 min environ.
DESCRIPTION
- 16 appartements, de 2 et 3 pièces, répartis sur 3 bâtiments construit en R+2.
- Tous les appartements sont prolongés d’une terrasse.
- L’ensemble des appartements bénéficie d’une place de stationnement en extérieur.
ACCES / TRANSPORTS
- Le Touquet 25 min via la D940,
- Amiens 1h30 et Paris en 2h45 via l’A16,
- Tunnel sous la Manche 1h via l’A16,
- Gare TER Rang-du-Fliers -Verton – Berck, vers Amiens, Calais, Abbeville, Boulogne-sur-Mer et Paris Gare-du-Nord.
- Aéroport « Le Touquet-Côte d’Opale » à 16 km.
PRESTATIONS
- Opération en diffus.
- Composé de 3 bâtiments en R+2 : 36 logements au total.
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
Montage juridique | Usufruitier |
ULS | VILOGIA LOGIFIM |
Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
Oui | Oui |
Charges de copropriété | Taxe foncière |
Usufruitier | Usufruitier |
Travaux d’entretien | Gros Travaux |
Usufruitier | Usufruitier |