Sur le marché secondaire de la nue propriété, belle opportunité d’investissement au Bourget, au cœur du Grand Paris.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Le Bourget
(93)

Valeur nue propriété :
60%

Démembrement :
15 ans en cours

Livraison :
2021

Prix :
169 850 €

SITUATION

La ville du Bourget bénéficie d’une situation stratégique au coeur du Grand Paris et à 7km de la capitale. Le Bourget est une ville de renommée mondiale, dont l’histoire est fortement liée à celle de l’aéronautique.

La ville profite d’un haut niveau de services et d’équipements publics. Ses nombreux commerces, un réseau de transports en commun développé, ses aménagements en font une ville agréable à vivre.

La gare emblématique « Bourget RER » devient un nouveau Hub de transports, grâce à l’arrivée des Métro 16 et Métro 17, se connectant au RER B et Tramway déjà existants.

N° Lot 1105 Type de démembrement Fixe
Etage 1er Durée de démembrement 15 ans en cours
Type Appartement T3 Valeur NP (%) 60%
Surface 60,23 m2 Prix logement 169 850 €
Terrasse 4,10 m2 Prix Parking inclus
Parking Oui, 1 sous sol Prix total 169 850 €

DESCRIPTION

  • Unique appartement T3 exposé Sud Est, avec 1 parking sous sol
  • L’appartement donne à l’intérieur de la copropriété, sur jardin arboré.
  • L’ensemble des pièces (séjour et deux chambres donnent sur l’intérieur, voir photo)

ACCES / TRANSPORTS

  • A 7 minutes à pied de la station Le Bourget RER :
    • RER B
    • Tramway T11
    • Prochain Métro 16 Grand Paris Express
    • Prochain Métro 17 Grand Paris Express

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS SEQENS
Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Totale

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