Marché secondaire en nue propriété à Toulouse, appartement T3 en étage avec balcon et parking.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Toulouse
(31)
Valeur nue propriété :
72,5%
Démembrement :
10 ans en cours
Livraison :
2013
Prix nue propriété :
192 300 €
SITUATION
Avec près de 500 000 habitants, Toulouse est la 4ème commune la plus peuplée de France après Paris, Marseille et Lyon.
Capitale mondiale de l’aéronautique, berceau de nombreuses industries de pointe, Toulouse s’affirme également comme une métropole verte, qui donne la priorité au développement durable et aux transports doux, grâce à la piétonisation du centre-ville et la conception de nouveaux parcs urbains.
A 20 minutes en voiture de la place du Capitole, l’immeuble profite d’un emplacement résidentiel et d’avenir puisqu’une ligne de Métro arrive à 200 mètres de la place de l’Ormeau. Agréable à vivre au quotidien, le quartier dispose de commerces de proximité, services, équipements scolaires et sportifs à proximité.
| N° Lot | A5 | Type de démembrement | Fixe |
| Etage | 1er | Durée de démembrement | 10 ans et 9 mois |
| Type | Appartement | Valeur NP (%) | 72,5% |
| Surface | 60,25 m2 | Prix logement | 192 300 € |
| Terrasse | 6 m2 | Prix Parking | – |
| Parking | Oui, en sous sol | Prix total | 192 300 € |
ACCES / TRANSPORTS
- Future ligne de métro Ligne C à 200 m – Horizon 2028.
- Bus L8, L9 et 23 à proximité vers le centre-ville et les différents quartiers de Toulouse.
- Aéroport international de Toulouse-Blagnac à 16 min.
PRESTATIONS
- Grès émaillé dans l’entrée, le séjour et les chambres
- Dans la salle de bains : faïence murale, sèche-serviette, meuble-vasque avec bandeau lumineux et miroir
- Volets roulants
- Chauffage individuel électrique
- Halls d’entrée décorés
- Espaces verts paysagers
- Vidéophone
- Accès au parking par une porte automatique télécommandée
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | Green City |
| Copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Déductibilité des intérêts d’emprunt | Exonération IFI |
| Oui | Totale |
