A Villeurbanne, proche Flachet et Gratte Ciel,
programme immobilier neuf en nue propriété
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Villeurbanne
(69)
Valeur nue propriété :
63%
Démembrement :
15 ans
Livraison :
2T 2024
A partir de :
177 000 €
SITUATION
Plus grande ville « banlieue » de France, Villeurbanne est effectivement accolée à Lyon et désormais appelée 10ème arrondissement de Lyon. Le Métro A permet notamment une excellente desserte, bien meilleure même que certains secteurs de Lyon.
Tout proche du quartier commerçant des Gratte Ciel, la résidence prend justement place au sein d’un quartier pavillonnaire préservé tout en étant à proximité du centre de la commune et ses commerces (et d’une toute nouvelle école privée) et connecté à Lyon par la ligne A du métro à 5 min à pied.
DESCRIPTION
- Seulement 11 appartements destinés à l’investissement en démembrement de propriété, au sein d’un programme de 64 logements au total. Répartis sur 3 batiments.
- Du Studio au T3
- Des extérieurs et des stationnements pour tous les appartements, sauf un logement.
ACCES / TRANSPORTS
- A 400 mètres du Métro A , Arret Flachet. vers Bellecour en 10 min ou Vaulx en Velin La Soie
- A 8 minutes à pied du nouveau Tramway T6, vers le Campus de La Doua ou Hopitaux Lyon Est Grange Blanche
PRESTATIONS
- Norme de construction RT 2012
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULI | INLI |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Non | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
