A Bron, ville dynamique et reliée à Lyon via ses deux lignes de tramway située à deux pas de l’immeuble. Unique T2 avec balcon en étage. Démembrement restant de 7 ans.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Bron – Lyon
(69)
Valeur nue propriété :
80%
Démembrement :
6,5 ans en cours
Livraison :
Janvier 2014
Prix :
145 000 €
SITUATION
En plein cœur de Bron, le programme bénéficie de la proximité immédiate des commerces de ville grâce à l’Avenue commerçante Franklin Roosevelt, ainsi que du centre commercial de la Porte des Alpes.
Côté transport, l’immeuble profite également d’une belle accessibilité :
- A 200m de la station de Tramway Les Alizés:
- Ligne T2 : Desservant Université Lyon 2, Facultés de Médecine, Hôpitaux Edouard Herriot, Hôpital des Armées..
- Connexion avec le Métro D vers l’hyper centre (Bellecour, Saxe Gambetta…)
- Ligne T5 : Eurexpo (conférences, Salons Internationaux…)
- Ligne T2 : Desservant Université Lyon 2, Facultés de Médecine, Hôpitaux Edouard Herriot, Hôpital des Armées..
L’immeuble est également à proximité des axes routiers et périphérique.
DESCRIPTION
| N° Lot | A204 | Type de démembrement | Fixe |
| Etage | 2ème | Durée de démembrement | 6,5 ans en cours |
| Type | Appartement T2 | Valeur NP (%) | 80% |
| Surface | 47,64 m2 | Prix logement | 145 000 € |
| Balcon | 2,39 m2 | Prix Parking | – |
| Parking | Non | Prix total | 145 000 € |
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | ALLIADE |
| Copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Déductibilité des intérêts d’emprunt | Exonération IFI |
| Oui | Totale |
