Achat en nue propriété à Toulouse et Bordeaux pour tirer parti du développement et du dynamisme économique des villes

Parmi les villes les plus attractives de France : avec plus de 1,4 million d’habitants sur son aire urbaine et une progression démographique de plus de 13% sur les 10 dernières années, Toulouse s’impose comme la 4ème ville de France.
Capitale de l’Occitanie –région au plus fort dynamisme démographique (+52 000 habitants/an) – Toulouse occupe une place stratégique au cœur du Sud-Ouest, entre Méditerranée et Océan Atlantique.

La ville de Toulouse a été élue 2ème ville préférée des Français pour y travailler : avec plus de 600 000 emplois sur son aire urbaine, Toulouse est forte d’un tissu économique reposant sur des secteurs porteurs et à forte valeur ajoutée.

Portée par son fleuron Airbus, Toulouse s’est hissée au rang de 1ère ville européenne et parmi le top mondial dans le secteur des activités spatiales et aéronautiques.
La ville est également spécialisée dans des pôles de compétitivité majeurs : la santé, les biotechnologies et l’électronique (Aerospace Valley, AgriMip & Cancer Bio Santé…).
Une économie particulièrement attractive pour une population très qualifiée (17,5% de cadres contre 9,3% à l’échelle nationale) et jeune, avec plus de 130 000 étudiants, au sein d’un bassin de 450 000 emplois.
Son écosystème scientifique, technique et technologique exceptionnel lui a valu en 2018 le titre convoité de « Cité européenne de la science ».

Une qualité de vie remarquable : traversée par la Garonne et le Canal du Midi, Toulouse est très appréciée pour sa douceur de vivre du Midi. Alliant à la perfection ancien et modernité, la Ville Rose présente un patrimoine architectural et culturel éclectique, du célèbre Capitole à la fameuse Cité de l’Espace.

La ville de Bordeaux est la préfecture de la Nouvelle région Aquitaine-Limousin-Poitou Charentes et la Capitale mondiale de la vigne et du vin.

Bordeaux s’est façonnée une véritable attractivité résidentielle et touristique : réputée pour sa qualité de vie, la ville intra muros compte aujourd’hui près de 250 000 habitants et l’agglomération 730 000 habitants. Le Grand Bordeaux innove et investit avec pour ligne de mire 1 million d’habitants en 2030.

Séparée entre ses deux rives, la ville de Bordeaux s’est considérablement développé depuis 30 ans. Notamment, le grand projet de Bordeaux-Euratlantique est une opération d’intérêt national d’envergure (738 ha) qui a capitalisé sur l’attractivité européenne de la ville pour devenir la vitrine emblématique de la métropole bordelaise par le développement de son économie numérique et de nouveaux bâtiments de prestiges. Bordeaux-Euratlantique est le quartier d’affaires de la ville, situé au pied de la nouvelle gare TGV, reliant Paris en 2 heures.

6ème ville étudiante de France, Bordeaux compte notamment de nombreux campus universitaires : campus Victoire, Faculté de droit, École Nationale de la Magistrature (ENM) , Campus de Talence/Pessac (2ème campus universitaire de France 65 000 étudiants). Bordeaux est également la 2ème ville française en terme d’intentions d’embauches.

Comme sa ville voisine Toulouse, Bordeaux n’est pas en reste dans le secteur d’activité de l’aéronautique. En effet, Le pôle de compétitivité mondial Aerospace Valley associe les régions Nouvelle-Aquitaine et Occitanie Pyrénées/Méditerranée, constituant ainsi le premier bassin d’emplois européen dans le domaine de l’aéronautique, de l’espace et des systèmes embarqués.
La métropole Bordelaise dispose sur son territoire de grands noms de la filière comme Thales, Dassault Aviation, ArianeGroup, Safran Aircraft Engines … aux sous-traitants les plus pointus. La Métropole propose un ensemble de savoir-faire et de technologies majeures tant du domaine civil que militaire. Les acteurs de la filière sont impliqués dans les plus grands programmes phares : Falcon, Rafale, moteurs d’hélicoptères, trains d’atterrissage, voilures ATR, Airbus, Galiléo…

Bordeaux est enfin une ville d’Histoire avec notamment son centre-ville d’art et d’histoire, inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco.